在北京买房子的条件

在北京买房子如果是外地户籍的人群，首先需要在北京拥有满足5年以上的纳税证明，或者是可以提供连续5年的社会保险证明，而且连续5年的缴费记录中间是不能够中断的，如果存在有补交的行为，需要从补交的日子开始重新计算时间，5年以上的交费记录是在北京买房的运行条件，同时还需要持有合法的有效居住证，并且购房人员的名下没有住房，才可以在北京现购买一套住房。有北京户籍的购房者，名下无房可以购买两套住房，如果购房者属于京籍家庭，比如没结婚或者是离异，只能购买一套住房。现在的购房政策仍然在不断的变化，一些想要最近购房的人群，可以咨询当地的房屋交易中心，看是否符合在北京买房的资格，而且在实际交易的过程当中，无论是购买二手房还是新房，都需要拥有正规的资质。

在北京买房子需要具备什么条件1、已婚京籍家庭无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。2、单身京籍家庭包括未婚、离异、丧偶家庭在京无房的，可购买1套住房。3、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭，可在通州购买一套住房。4、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。5、在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求才可以购买住房。6、在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。7、持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。北京购房资格需要材料：1、本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。2、驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军（警）身份证和军官证或警官证的原件和复印件。3、非京户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。4、非港澳台桥居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件。5、外籍家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，外国个人提交有效的护照、中文译本公证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

问 买 房 条 件 的 无 非 是 外 地 人 ， 北 京 本 地 人 也 不 用 担 心 买 不 了 房 子 ， 外 地 人 想 在 北 京 买 房 条 件 太 多 了 ， 要 是 不 问 清 楚 真 不 知 道 什 么 时 候 才 能 买 房 。 楼 上 回 答 的 已 经 挺 好 的 了 ， 觉 得 挺 有 用 的 ， 就 是 不 怎 么 全 面 ， 我 又 上 他 们 说 的 侃 家 网 查 了 一 下 ， 有 很 多 关 于 外 地 人 买 房 条 件 的 内 容 ， 很 不 错 ， 大 家 可 以 去 看 看 。

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在常州买房子的条件：①如果是常州本地户口的话，那就是在常州本地买房，没有什么条件，在买房时只需要提供个人的身份证，明以及户口证明即可。②如果是非常州本地户籍，那在常州买房是需要提供连续一年以上的纳税证明，如果没有纳税，那也可以提供自己连续缴纳一年以上的社保证明。若是在常州高新技术产业开发区买房的话，那么是限购一套住宅房的，这里面就包含了商品住宅房以及二手住房在内。③如果说非本地户口在常州已经拥有了一套及以上的住宅房，并且又无法提供自己在当地连续纳税一年以上的证明，那么这种情况下就不可以继续在本地买房了。总体来看，在常州买房的条件并不算是过于的苛刻，即便是外地户口，只要在当地正常纳税或者是缴纳社保，那也可以正常买房。

1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2：有北京合法有效的暂住证； 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4：身份证、结婚证和户口本。 5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

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