上海买房需要多少钱

如果买一套五十平米的房子看您买什么地段? 中心区一般一百五十万左右。 外环以内都要七八十万。 郊区也要四五十万。 装修三至五万。

全部3个回答 >

2015年12月，人力资源咨询机构ECA国际的一项生活成本调查显示，因人民币**，亚太地区外派人员生活成本**高的20个城市中，中国城市超过半数。包括香港在内，中国有11个城市上榜。而上海从2014年的第三跃居亚洲**贵城市头名。 “尽管今夏人民币兑美元小幅贬值，但人民币兑大部分其他货币**，上海因此成为国际外派人员生活成本**高的亚洲城市，”ECA亚洲地区负责人Lee Quane表示。“在可预见的未来，中国的大城市可能仍会是外派高管生活成本**高的地方。” 全球外派人员生活成本**高的30个城市中，中国城市占比也是**高的，有六个中国城市入围，数量超过瑞士和日本。 该调查列举的中国城市在亚洲的排名全面上升。北京从第4名升至第2，广州从第13名升至第6，深圳从第22名升至第7。澳门上升幅度**大，从去年的第34名上升至第13名。 看到如此排名，准备在上海定居买房的小伙伴是不是压力倍增呢？

在上海买房具体需要多少钱得看实际情况了，因为不同楼盘的房价还是有很大差异的。但总体来看，上海毕竟是国际大都市，所以在上海买房需要的资金肯定是比较的多，即便是购买一个100平左右的小户型房子，那至少也得上百万。如果房子的地理位置比较的好，是在核心区域内的话，那么甚至要上千万。在上海买房除了要考虑房价以外，其他需要用钱的地方也是比较的多：①首先买房的时候要支付契税，一般契税的税率是1%到4%。我们按照最低的1%来计算，如果一套房子的成交价是1,000万的话，那么光是契税就要支付10万块钱。②在办理房屋所有产权证的时候，还需要缴纳产权登记费，大概是80元左右。③在办理土地使用证的时候，也需要缴纳土地使用权的登记费用和工本费用，大概是70元左右。④还需要缴纳公共维修基金，一般是按照2%的比例缴纳。

非普通住宅 1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价

全部4个回答 >

建议大件的家电还是卖了吧！运输这么远一是麻烦二是运费也高。小件的就好处理了！（备注：从杭州发到深圳货运可能0.7元/KG，不提供送货上门服务，而且大都只送货，其它服务特差，快递的话就更贵了。而且大件的不好包装，包装材料特别是纸箱今年都涨价20%多了特贵）大不了你来深圳以后再买二手（和你现用的差不多的）的家电了，因为我也在深圳工作，所以比较清楚，二手家电特别多，品种也很全的，价格嘛也不贵的（我的松下洗衣机买的二手的才250元，已经用了一年半了还没坏）。还有如果你们在深圳没有稳定的工作的话，可能找工作也需要奔波，那时家电又要搬来搬去，很麻烦的，如果卖了以后，你来深圳等找到工作之后再重新购买，是不是更方便呀？备注：电视、冰箱、洗衣机都可以卖，电脑和微波炉电磁炉可以考虑带过来或者发货运过来。

全部2个回答 >