新婚姻法明确了房产归属及共同还贷的财产分配原则，保障夫妻双方权益，同时也强调了房产交易的合法性和公正性。
全部3个回答 >新婚姻法房产相关规定
153****0733 | 2022-06-15 09:46:23
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156****8409 根据相关规定,由一方在婚前租赁，婚后用共同财产购买的住房，房屋权属证书登记在夫妻一方名下的，既认定房屋为夫妻共有财产。当双方对共有财产中的房产价值及归属无法达成协定时，法院按下列情形分别处理:
①夫妻双方主张房产所有权且同意竞价获取的,应该准许。
②夫妻一方主张房产所有权的，由资质的评估机构按现下市场价格对住房进行评估，取住房所有权的一方应给予另一方适当的补偿。
③双方不主张房产所有权的，根据当事人的申请进行房屋拍卖，最后根据交易的款项进行财产分割。离婚时双方对还没有取得所有权或没有取得完全所有权的住房有争议且协商未果的，法院不宜判决房产所有权的归属,应根据情况判决由当事人使用。当事人按照规定完全获得房产所有权后，可以向法院提起诉讼。 2022-06-15 09:46:23
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问 新婚姻法房产 ：答
1•房子算男方的婚前个人财产。如果结婚后，才过户给儿子，那么算作对他的个人赠予。当然，如果房子登记在夫妻二人名下，就属于夫妻共同财产了。女方就可以分到房子的份额。
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1.新婚姻法并没有规定婚后一方父母赠予的房产归一方所有，只有在赠与时明确：赠与夫妻一方个人所有时才属于夫妻一方的个人财产，否则，婚后一方父母赠予的房产也属于夫妻共同财产。2.婚后购买的房产，如无另外约定，属于夫妻共同财产。
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听说新婚姻法规定，夫妻共同房产离婚时需要平等分割。
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《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
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