新婚姻法明确了房产归属及共同还贷的财产分配原则，保障夫妻双方权益，同时也强调了房产交易的合法性和公正性。
全部3个回答 >新婚姻法中关于房产更改的相关规定有哪些，如何操作？
184****8377 | 2024-08-21 08:23:49
已输入 0 字
已有4个回答
-
151****3831 听说新婚姻法规定，夫妻共同房产离婚时需要平等分割。 2024-08-24 23:37:16
-
132****4724 房产是夫妻共同财产，离婚时需平等分割。变更房产登记要双方同意。 2024-08-22 20:18:50
-
132****1012 新婚姻法规定，夫妻共同房产离婚时平等分割。 2024-08-21 22:46:55
-
131****5745 新婚姻法规定，夫妻共同财产包括房产，离婚时需平等分割。房产登记需双方同意，一方不得擅自变更。具体操作需咨询当地房产交易中心，按程序办理。 2024-08-21 10:20:47
加入交流
相关问题
-
答
-
答
根据相关规定,由一方在婚前租赁，婚后用共同财产购买的住房，房屋权属证书登记在夫妻一方名下的，既认定房屋为夫妻共有财产。当双方对共有财产中的房产价值及归属无法达成协定时，法院按下列情形分别处理:①夫妻双方主张房产所有权且同意竞价获取的,应该准许。②夫妻一方主张房产所有权的，由资质的评估机构按现下市场价格对住房进行评估，取住房所有权的一方应给予另一方适当的补偿。③双方不主张房产所有权的，根据当事人的申请进行房屋拍卖，最后根据交易的款项进行财产分割。离婚时双方对还没有取得所有权或没有取得完全所有权的住房有争议且协商未果的，法院不宜判决房产所有权的归属,应根据情况判决由当事人使用。当事人按照规定完全获得房产所有权后，可以向法院提起诉讼。
-
答
一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。1、婚前取得产权证的。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。**高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证的。还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。二、若房子**是男方付的，婚后贷款由夫妻双方共同偿还，有**款的证据是男方出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产**部分属于共有财产。《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
全部4个回答 > -
答
再婚家庭房产继承，我听说亲生和继子女都有份，但具体怎么分不太清楚。
全部5个回答 > -
答
他自己去签的购房合同,那么房产证上就不会有你的名字!你俩那是没拿结婚证,如果写两人名字的购房合同,需要你俩先去做购房权益分配公证!缴纳公证费!是为了明确你俩在该住房上的各自的权益份额,没有那个协议,是不会在你俩没结婚证情况下办理你俩名字的房产证的!所以%7E你的问题前提是不存在的!祝好运
全部3个回答 >
买房交流
3062
人正在讨论南通楼市
南通买房交流（455）
