简单租房合同

简单装修合同样本简单装修合同样本 转载 2015-12-30 22:53:31 简单装修合同样本(一) 发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________ 　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　一、工程概况 　　1. 装饰施工地点： 　　2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。 　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 　　5. 工期： 自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。（二）、工程价款及结算的约定 1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除 　　(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元 　　(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元 　　(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元 　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定 　　甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

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房屋租赁合同出租方（甲方） 身份证号码： 承租方（乙方） 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，经甲乙双方协商一致，定立本合同。第一条 甲方同意将位于 市 区 房产租赁给乙方使用。租期自 年 月 日起，至 年 月 日止。租期 。租赁用途 （经营、生产、办公、仓储、住宅）。第二条 租金和支付方式（一） 该房屋的月租金为￥ ，支付方式 。（二） 在租赁期间所发生的水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方支付。（三） 乙方预付￥ 作为押金。合同终止时甲方结算所发生的实际费用后，其余款一并退还乙方。第三条 双方的权利和责任（一） 甲方保证该出租的房屋产权系甲方所有，有权按照协议规定向乙方收取租赁金，如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。甲方在签定合同时，应作好修缮安排工作，以确保乙方在本合同期内正常使用。（二） 乙方享有在合同有效期限内所列房产范围的一切合法使用权。租赁合同有效期内，须按合同上述规定，按期足额交付应交款项。乙方在居住期间应有妥善保管爱护室内原有设备及家具的义务，对一切人为的损失，应予以赔偿或修复。乙方应正确使用该房屋不得擅自变更本房屋的原有建筑结构；不经过甲方同意，乙方不得将本房屋挪做它用或转租。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。第四条 违约责任甲、乙双方的任何一方在合同期内如不履行本合同内的相关义务及责任，则都被视为违约。违约一方给另一方造成损失时，应赔偿对方的实际损失。如确有特殊情况，需变更方应提前一个月通知对方，并协商同意后，不视为违约，本协议终止执行。第五条 本合同正式文本一式二份，甲、乙双方各执一份；本合同自签字之日起生效。甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话：

在简单租房协议内详细说明就可以了。例如：说明房屋可能拆迁，拆迁时双方的责任：租房款按实际租赁日期付款，多退少补；租赁方提前几天通知承租方，承租方几天内搬出去，及违约的责任。

维修基金办好后有卡或者存折的,具体看你们当地是在哪个银行办的。开发商没有发票,因为不是他收钱的,他只是代收。银行也不开发票,银行也只是代收。维修基金的进度话,你可以去当地的管理银行、房管局咨询一下。

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出租合同：出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规、经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址————————甲方出租的商铺坐落地址：——————————第二条 租赁期限:租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金、押金和交纳期限：1.每年租金为（）人民币） ______万 ______仟 ______佰______元整（￥ 元）。2.半年付，提前一个月付房租，乙方以现金形式支付租金。3.甲方收取乙方房屋押金 元，待乙方不租房屋时结清所欠费用给予返还。第四条 租赁期间房屋修缮：甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用出租方的商铺后，提前一个月通知甲方，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳：（1）物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。（2）水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。（3）维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。（4） 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第六条 出租方与承租方的变更：（1）如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。（2）租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任:（1）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，退还乙方双倍的剩余租金。（2）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方不予返还乙方剩余的租金和押金。（3）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，甲方有权收回房屋，不予返还剩余的租金和押金。第八条 免责条件:若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。第九条 争议的解决方式:本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。本合同共＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（签字）： ＿＿＿＿＿＿ 承租方（签字）： ＿＿＿＿＿＿联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日。

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