买房征信查几年的信用记录

买房征信通常情况下会查询两年内的信用状况，但具体查询多久视银行而定，由于征信记录可以保存5年之久，所以对于一些风控比较严格的银行，查询的时间可能多达5年。征信不好的处理方法：①如果只是由于一时疏忽导致了贷款逾期或者是信用卡忘了还款等现象时，如果刚过还款日不久，那么记得全额进行还款，在完成还款之后可以打电话向银行说明情况。②如果是信用卡逾期的情况比较多，目前针对于信用卡的记录保存为两年，所以当下就要保持良好的信用，因为过了两年之后，之前比较差的征信记录也就会被删除。③由于征信机构对于不良信息的保存期限为5年，所以当出现了不良征信的问题时，尽可能地及早来补救，在经过5年之后，新的征信记录也就会替代老的征信记录。

银行在发放房贷时查看个人征信，主要查看近两年的征信记录，以前的征信记录作为辅助参考。征信报告记录了什么：个人征信报告里面记录的主要是**近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录；个人信贷记录、公共信息及**近两年征信报告被查询记录的汇总，查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容，此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。

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买房贷款时银行一般查询的是2年内的征信报告，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。需要注意的是，即使贷款申请已经审批通过，如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长，那么银行还可能再次查询征信。也就意味着，如果购房在贷款申请审批通过后出现不良征信记录，也可能会影响正常的放贷。

《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除

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您好，一般银行会重点关注近2年的信用状况。但是您这种还是要具体看您的逾期情况来定。信用报告只会保留5年。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来的。银行还审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等待。如果您的逾期都主要发生在2年以前那问题不会很大。但如果是2年内发生的话，就要看具体情况了。

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