人才公寓可以租吗？

产权型人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。人才公寓打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式，以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理；通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等；车库、自行车配备齐全；小区内有专用的无障碍设计；每一个楼房之间，都有不同的健身主题。

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人才公寓不可以一直住，每个地区的人才公寓居住的时间是不太相同的，大部分都是三年，如果超过三年之后还想要继续再去租的话，需要满足相应的条件才可以，经过审核之后，可以二次享受人才公寓的补贴政策，续租的时间不能够超过两年，所以加在一起的时间就是五年。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓的优缺点是什么1、人才公寓为高层次人才提供了住房保障，像是一些外地的人才，自己现在没有能力去购买住房，如果单纯去租房子的话，价格也会比较高，人才公寓的价格会比较低，这对于吸引和留住人才起到了积极的作用。2、由政府或企事业单位提供，租金相对较低，可以帮助高层次人才降低生活成本。3、人才公寓周边的配套设施还是比较好的，有健身房、图书馆、娱乐设施等，为高层次人才提供了更好的生活环境和工作条件。4、吸引更多的高层次人才来到城市工作和生活，推动城市的发展和进步。5、因为人才公寓的数量有限，所以一些高层次人才可能无法获得住房，或者住房条件较差。6、人才公寓的维护和管理需要专门的人力和物力投入，管理困难度较大，容易出现管理不善、设施损坏等问题。

人才公寓属于公租房的一种，主要的区别是保障对象不同。公租房申请对象包括本区居民、外来务工(包括各类人才)，人才公寓申请对象是符合条件的各类人才。 ，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

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1、人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。2、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

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人才公寓入住条件每个城市都有所不同，各地都有各地的相关标准，为了让大家更加清晰的了解这一情况，本文以上海为例，想要具备人才公寓入住条件，那么需要满足以下5个方面的要求：未申请住房保障房申请者没有同时申请本市廉租房、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障房。具有长期或临时居住证在上海地区缴纳社会保障金持有居住证或者是临时居住证，与区域内的单位签订了两年及以上的劳动合同，并且单位同意由单位承租公共租赁住房时。符合人才引进标准其中包括区重点企业引进的紧缺人才、教育文化等社会公共事业引进的高素质人才。特殊贡献人员主要是指在上海当地做出特殊贡献的高等院校及科研机构人员。其他优秀人员经市人才租房工作协调小组办公室所认定的其他优秀人才。