夫妻可以同时享受租房和贷款扣除么

夫妻共享，一人申报。

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住房租金和住房贷款扣除不能同时享受。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。房租和房贷只能扣一种。目前的税法不允许出现一个人既扣了房租又扣了住房贷款利息。也不能和自己的配偶一个人扣住房租金，另一个人扣住房贷款利息。

通常情况下租房和贷款只能选择一项来进行专税扣除，通常情况下，贷款利息每月**高可扣的标准为1000元，而租房可扣的标准则为800~1500元，因此可以根据自身的具体情况来进行选择申报租房扣税，还是贷款扣税。专项扣除的优惠政策也主要是为了减轻居民的负担，在一定程度上减少个税，也就缩短了贫富之间的差距。想要进行征税，扣除那么需要收入达到5000元的起征点，这样才会支出个税，同时家庭住房也只能拥有一套，如果超过一套以上的住房，也是不能享受这类政策，另外在进行申报时也要注意申报时间，通常是支付按揭本息，首月起连续12个月为一个周期，并且在次月起的三个月内进行征税扣除申报，而如果过了这个期限再进行申报，那么也是不可以的，等于自行放弃了这项优惠政策。

法律没有限制公民拥有房产的数量，换句话就是，法律不禁止公民拥有更多财富。如果合法拥有、合法使用，法律不用禁止的

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夫妻双方是可以使用公积金贷款的。在申请贷款时，需要你们提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、**款证明、住房公积金缴存证明等材料。另外，夫妻双方办理公积金贷款，那么你们的贷款额度就是以两个人缴存的公积金余额来计算，远比一个人申请贷款的额度要高。

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