银行抵押贷款多久下款？

银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。

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放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来**短15天内可以放款。如果你的土地证是出让，时间会短一些。如果你在房管局有关系的话，当天就可以拿出他项权证，**快3天放款。

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办理了房贷，贷款进度可按照以下方法进行：　　一、网银查询具体流程为：　　1、开通工行网银；　　2、登陆工行网上银行；　　3、进入工行网上贷款模块，进入点击进度查询；　　4、查询所要查询的相关内容；　　二、电话查询直接致电工行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度；　　三、客户经理查询与为自己办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。

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办理了房贷，贷款进度可按照以下方法进行：　　一、网银查询具体流程为：　　1、开通工行网银；　　2、登陆工行网上银行；　　3、进入工行网上贷款模块，进入点击进度查询；　　4、查询所要查询的相关内容；　　二、电话查询直接致电工行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度；　　三、客户经理查询与为自己办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。

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可以通过以下方法查询：1、电话咨询办贷款的银行。直接给办理贷款的银行打电话说明目的，然后根据银行业务人员的提示，说出自己的个人信息，工作单位等，就会知道结果。2、若房贷办下来，会有短信通知。时刻关注手机的信息服务。3、询问相应的银行业务经理。4、因为房产公司的相关财务也能得知房贷的发放情况，所以可以进行询问。

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