买房选择现房有什么优劣势？

期房优势：①价格，开发商出售期房，在期房的销售中，开发商会给予很大的优惠。②户型选择，期房是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上的设计弱点，买主可以选择品质比较好的房子。③升值空间，期房修建都是在一些尚未成规模的地段，随着周边的配套设施完善，房价也会随之上涨。期房劣势不能按时交房，可能发生交房时实际面积与销售面积不符，建材规格不符，配套设施未能按承诺开通使用等。

东边户的优势非常明显，日出东方，东边户总能第一时间接触到早晨的阳光普照，很多时候靠东边的卧室躺在床上就能感受到阳光的温暖，特别是冬天的时候感受最佳。由于东边户只有一面墙与中间户接触，三面都可以开窗，所以不存在室内通风问题，南北通透和光照充足。缺点是我国大部分地区是东南信风带，所以受季风影响，带来的雨水夏天特别多，对于墙体防水要求较高

东边户的优势非常明显，日出东方，东边户总能第一时间接触到早晨的阳光普照，很多时候靠东边的卧室躺在床上就能感受到阳光的温暖，特别是冬天的时候感受最佳。由于东边户只有一面墙与中间户接触，三面都可以开窗，所以不存在室内通风问题，南北通透和光照充足。缺点是我国大部分地区是东南信风带，所以受季风影响，带来的雨水夏天特别多，对于墙体防水要求较高

国贸凤凰原的建筑风格是现代简约，适合喜欢简约风格的购房用户。项目规划了22栋高层和6栋叠拼，提供多样化的户型选择。此外，项目还拥有高端智能硬件配置，为居民提供便利的智能生活。因此，对于追求时尚和智能化的购房用户来说，国贸凤凰原是一个不错的选择。

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塑胶地板有很多优势,：富有弹性、脚感舒适、能给人温馨的感觉;2.表面进过UV处理、耐污染、易清洁;3.绿色环保、不含甲醛、抑制细菌生长;4.遇水发渍、防滑性好、防止意外伤害;防滑耐磨，不会受温度、潮湿影响变形，降音降噪脚感舒适，5.色彩花样丰富、满足个性实际需求;6.防火性能好、达到B1级;7.具有良好的降噪音作用。塑胶地板的缺点：就是铺设地板施工要求会高些，要考虑地坪、环境等因素，技术含量高一些

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