住宅配套设施指的是什么？

3平7通等等，另外包括医院**超市等周边也算吧。

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房子周边配套设施包含：①房子的标准生活单元的配套设施，人口基数为3000人左右的楼房，其配套设施应该有小区业主服务站，商店，儿童基本的游乐设施等等。②小区的配套设施，人口基数在10000人左右的楼房，其配套设施应该包括幼儿园，中小学，小型银行，运动公园，超市，大型的车位，车棚，垃圾回收站等等。③规模在40000至50000人左右的小区，其配套设施应该包括医院，小型银行，电影院，运动公园，跟生活有关的商店，街道办事处，派出所，管理机构等等。④市政公用设施，指在所在地范围内楼房配套的设施，包括城市公用事业及公用设施。都一个指的是自来水，天然气，供暖，公共交通等，后一个指的是市政工程设施，园林绿化，公共卫生设施等等。

在现代城市的高速发展中，交通的便利与否是日常生活的重要因素。一个小区的交通配套是否齐全，交通是否便利可能直接关系到这个小区品质好坏的重要标志。那么，又有哪些标准去衡量交通的好坏呢？ 1、首先一个比较直观的标准，地理位置 小区位置是一个能清楚看到的标准，小区离城市要道的远近，位于城区几环等等也是决定其交通便利与否的重要因素。 2、距离周边的交通设施远近 比如靠近地铁口，公交站牌等等这些是也是关键的因素。 3、出行方式的选择多样性 有公交有地铁，可以自己开车，也可以选择乘坐公共交通。这是保证，在某一种选择出现问题时，比如堵车或是天气等状况时，可以有其他选择保证出行。 4、是否经常堵车 我们在买房时**常忽略的一点，以为买到好位置了，但却不清楚这附近的交通状况。虽然你位于交通要道附近，畅通时上下班等出行可能很方便。但现实却是一天到晚都在堵车。左右衡量一下，这样的项目，即使位置再好，交通的性价比也是不值得一看的。 5、小区的车位问题 也许有人会想车位怎么能算交通配套问题。其实不然，车位是现在一个比较紧缺的资源。一个小区的车位是否充足，直接会影响到自己的驾车问题，没有车位，可能就不会选择自驾出行，自己开车肯定要方便很多。 当然，去衡量一个项目交通配套的好坏因素肯定还有许多，我们在购买房子时，学会提前去项目附近考察一番是一个很好的习惯。

13米距离不变。如果山墙上不开窗，且较高一栋高层山墙为防火墙的话，间距是可以不计的。只要是开了洞口，无论门窗、通气，间距都按照防火间距计算。区别仅在于是否有防火墙及防火墙的设置方式。

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买房看配套这个特别重要，在配套各种因素中交通配套占据重要位置。如果房价再低但是交通不好不管是自助还是将来投资都会成为大问题，那么交通配套为什么是关键呢？ 影响消费者购房行为的几大要素，比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中，交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。 一、交通配套多重要 1、交通塑造地段新价值 如果买房自住不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是考虑的关键因素。年轻人买房可一般选择离工作地点较近的区域，相对于交通便利在房屋面积上就没有硬性要求，只要能够正常居住就可以。影响房价显著的因素是楼盘所在地段,而决定地段好坏的活跃的因素是交通配套状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级重新塑造了该地段的新价值。 2、交通便利利于投资 房子要具有投资价值,房子**价值就要看该项目所处的地段。一般临近商业区房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,对以后**是很有参考意义的。 市中心的房子在生活、交通、医疗等配套方面比较完善，不管日后出租还是转售都是很好出手的。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利**潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。 二、选择交通配套需考虑什么 1、十几分钟生活圈较好 房子所在位置是衡量物业价值的**重要的标准。位置优越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、**、转学等。 在考察交通配套时，年轻购房者在选房时需考虑双方上班是否方便，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公共交通规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，但交通工具多，可达性强，实际花费的时间也会缩短。 2、交通便利的前提下要考虑出行成本 即使看中的房子所处区域交通便利,购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。 以上是对买房涉及的配套问题中交通配套的解释。交通配套在楼盘整体配套中很重要，但是不能因为交通方便就不考虑时间成本。