1、住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右，其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等；2、住宅小区的配套设施。人口规模在一万人左右，其配套设施包括学校、综合商店、居委会、公共厕所、垃圾站等；3、住宅区的配套设施。人口规模在4至5万人左右，其配套设施包括医院、办事处、电影院、商店、街道办事处、派出所等；4、市政公用设施。
商品房的配套设施指的是什么?
137****4586 | 2018-05-18 15:32:02
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135****3654 3平7通等等，另外包括医院**超市等周边也算吧。 2018-05-18 15:33:22
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135****3955 电梯，水管，网络，周边的**，超市，购物中心，花鸟市场，鞋城，健身中心，医院都算配套设施 2018-05-18 15:33:09
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157****1584 配套设施包括基础设施和公共设施。
基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。
而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。 2018-05-18 15:32:32
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配套可以有多个层次。1、首先说的配套是公共配套。或称为城市基础施配套。如供水、供电、道路、**、市场、商业等2、其次是住宅小区的配套，比如小区自配的停车位、小区绿化、会所、幼儿园、游泳池，体育活动场地等。3、再次是房屋的配套，又称配套设施设备，比如红外防盗、可视对讲、光纤网络等等。以上观点不是官方的，是我个人总结的，是否有价值，供提问者参考。
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商品房指的是由房地产开发经营企业开发建造之后用于市场出售的房屋，可以包括住宅，商业用房和其他的建筑，所以商品房包含住宅，但不一定全部都是住宅，像市面上一些商住两用型的住房，同样也是商品房的范畴。买商品房注意事项：1、开发商的经营资格必须是合法的，而且要在业务范围之内进行开发，特别是在房屋建造的过程当中，所拥有的手续也要合法。2、在签订购房合同的时候要选用标准示范文本，注意要把开发商承诺的内容写进合同当中。3、要看清楚合同中的土地性质，因为土地的性质会直接影响到房屋所有产权的时间，住宅用地的使用年限是70年，而综合用地或者是商业用地的时间是50年或者是40年。4、对于车库和阁楼，如果开发商承诺赠送给业主的话，也要以书面的形式写在合同当中。
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“70年商品房”是指土地使用权为70年的住宅，业主在购买时需确认土地剩余使用年限，以保障自身权益。
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备案价是开发商向政府报备的房价，通常作为销售参考。买房时，了解备案价有助于判断价格是否合理，避免被高估。
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