房子买贵了可以退差价吗

心态要正常，是不是房子涨价了心理就平衡。做生意一样，有赚有赔，都是正常的！

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其实天下之事本无该与不该、对与不对，其衡量标准其实早已在你心中，心态决定了一切。你现在要做的就是调整你现在那种不一定完全正确或者说叫做不一定有必要的一种心态：谁说的房子都应该是一个单价，其实天下之事都在冥冥之中注定了一种平衡规律：均衡的回报。你出的房子价款高也证明了你对它的喜爱，同时证明了你为人处事的干净利落，你的房子买的干脆顺利，那么房子带给你的舒适与平安和吉祥同样会是干净利落毫无障碍的，其社会价值远远高于其它低价的房子。你舍得为了它多出那些不同平常的价格，它同样会舍得为你和你的家人带来不同凡响的舒适度、幸福感!价格高低、划算与否，其实并无定数，全在于你一念之间，相信“回报率”吧！

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如果支付的是“定金”而不是“订金”，现在不按合同履行相关约定，是不能退还的。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《合同法》相关规定，商家违约时，“定金”双倍返还;消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

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买房后是否可以退房视情况而定。比如：1、如果再没有签订购房合同，只是签署了定金合约的话，是可以返回的，而且不需要承担违约责任，因为买房子是自愿行为，只要没有签署合约，不属于强制消费，不想要的话是可以直接退房的。2、买卖双方签订了购房协议，购房者提出退房请求，需要承担违约责任。特别是如果双方在合同中约定了违约金的，购房者应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，就需要人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。3、针对有一部分已经完成了房产过户，并且办理了新的房屋所有产权证，说明购房合同已经履行完毕，如果反悔不想购房，想要退房的话就要重新协商。购房过程当中的几个注意事项1、如果打算购买期房的话，要先了解好开发商的资质有没有五证。2、学会如何分辨房地产广告上的价格是均价还是起价，是套内价格还是建面价格。3、房地产广告中刊登有购房优惠条件的，在购买的时候一定要多加分辨，并且在购房之前也要先做好购房的预算。

听说买房后想退不容易，合同里可能有规定。最好先咨询专业人士，别冲动。

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