同样的房子买贵了，一方面可能是和国家进行调控价格有关系，也有可能是和当地房价涨跌有关。同样的房子买贵了是不能退的，退款需要付违约金，因为房子到手了就说明合同和贷款都已经办理好了，因此建议在买房前应该要多方面打听，充分了解后再做决定，当然如果是开发商有意隐瞒，并且存在欺诈的行为，这种情况是可以上诉的。当然也不是所有的房子买了就不能退，房子也属于商品，有问题也是可以退的，在相关条例中表明，如果开发超过期限交房，这时购买者可按照合约要求退房，并且要开发商返款房款极其利息，双倍返还定金，赔偿损失等。当然，也不一定非退房，也可追究违约责任，购房者有权选择。如开发商逾期交房但未超过规定期限，购房者不能退房，只能请求承担违约责任。
同样的房子买贵了咋办？可以毁约吗？
145****1237 | 2019-05-15 15:04:12
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141****8579 其实天下之事本无该与不该、对与不对，其衡量标准其实早已在你心中，心态决定了一切。你现在要做的就是调整你现在那种不一定完全正确或者说叫做不一定有必要的一种心态：谁说的房子都应该是一个单价，其实天下之事都在冥冥之中注定了一种平衡规律：均衡的回报。你出的房子价款高也证明了你对它的喜爱，同时证明了你为人处事的干净利落，你的房子买的干脆顺利，那么房子带给你的舒适与平安和吉祥同样会是干净利落毫无障碍的，其社会价值远远高于其它低价的房子。你舍得为了它多出那些不同平常的价格，它同样会舍得为你和你的家人带来不同凡响的舒适度、幸福感!
价格高低、划算与否，其实并无定数，全在于你一念之间，相信“回报率”吧！ 2019-05-15 15:05:06 -
156****3285 一般来说，开发商是不负责这个的。你若是刚需买房，只能自己持有了。若是投资，这个跟期货啥的没什么本质区别，必然有赚有亏。根据你对市场的预测和自己先进周转情况决定是继续持有还是出售了。只要不是太渣的房子，城市依然在发展，继续保持，总不是会亏的。 2019-05-15 15:04:51
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159****4233 1.房子都有自己的价，买卖双方因素同，房价有区别
2、这几个月房价也降了不少，不能以现在的价与几月前的价比
3.价格按合同，打官司胜率0. 2019-05-15 15:04:37
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一般来说，开发商是不负责这个的。你若是刚需买房，只能自己持有了。若是投资，这个跟期货啥的没什么本质区别，必然有赚有亏。根据你对市场的预测和自己先进周转情况决定是继续持有还是出售了。只要不是太渣的房子，城市依然在发展，继续保持，总不是会亏的。
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房子买贵了不可以退差价，价格开发商签署购房合同的时候，已经明确了房屋的价格，如果双方已经就购房合同签署了协议，就已经具备有法律效力，即便是之后开发商降价，所支付成功的房款也不会退回，而且在购房之前希望购房者明确的是，房屋市场的价格一般都会有一些浮动，所以出现价格差也属于正常，所以我们在购买房屋之前要多判断多对比，然后再签署合同。影响房屋价格的因素有很多，比如说周边的交通条件和配套设施，都是会影响到房屋的价格，无论购买新房还是购买二手房需要在自己确认的情况之下，在签署合同，否则一旦合同签署成功，并且完成了备案，就是已经不可改变的事情，而且房屋在退房时走的流程比较多，如果是因为自己个人的原因不想再买房，还需要支付违约金。
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心态要正常，是不是房子涨价了心理就平衡。做生意一样，有赚有赔，都是正常的！
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就业协议从本质上讲是合同，受合同法约束。网签也是签订合同的一种形式，签约后，合同生效。根据协议的内容，如果一方违约解除协议，肯定是需要缴纳违约金的，如果双方协商解约，那就不存在违约金的问题了。关于违约金的数额，合同法规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。也就是说，如果一方违约解约，另一方是可以按照实际损失主张赔偿的，而不是限于约定的5000元。另一方也可以主张对方的损失不足5000元而降低违约金数额。扩展资料：合同法第三十二条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。第一百一十四条 违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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