哪些房地产是国企和央企

时代地产既不是国企，也不是央企，是民营企业，也就是大家所常说的私企，从1999年正式创建成立之后，成为了中国房地产百强企业，是华南部地区具有深远影响力的房地产开发企业，以住宅地产为主，同时也附带有商业地产和物业管理，业务已经辐射到了佛山、珠海等经济发达城市，顺利开发了30多个房地产的项目。在购买房子的时候，除了要看开发商之外，还要考虑以下的这几点：1、自己是否能够承受房屋的总价。2、先选择区域，然后在选择地段，要考虑每天出行的交通成本问题。3、考察小区周边环境，看看有没有超市、幼儿园、运动设施。4、实地考察小区内部的环境，虽然大多数都是期房，但是可以先去看看所售房屋周边的布局。5、看户型也是一个很重要的环节，尽可能的要选择方正的户型。

电建地产是央企，同时也是国务院国资委批准的首批16家央企地产企业之一，拥有着雄厚的实力，而且在发展的过程中形成了以北京、天津为核心的环渤海地区，同时还形成了以武汉以及长沙为核心的中南市场战略布局，重点在成渝经济区、武汉城市圈等地进行深耕，在2014年进入上海以及南京为核心的长三角地区，接下来会逐渐完成全国市场战略布局，凭借着强大的实力成为了中国电建地产世界500强。在购买房屋的时候，房企的一般选择顺序是央企、国企、国资背景、民企，选择电建地产这类央企其实是比较不错的，因为凭借着雄厚的背景，可靠性会相对来说更高一些，而且建造的房屋质量以及服务性也能得到一定的保障，这样也为业主在之后入住规避了一定的风险，能够拥有更好的居住体验感。

简单介绍一下中国10大房产公司:1 万科企业股份有限公司 2 中国海外发展有限公司 3 绿地集团 4 广州富力地产股份有限公司 5 合生创展集团有限公司 6 碧桂园控股有限公司 7 世茂集团 8 保利房地产(集团)股份有限公司 9 华润置地有限公司 10 远洋地产控股有限公司

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央企房地产开发商有保利发展、中海地产、华润置地等等，这些开发商都是比较有口碑的开发商，也属于国内成立时间比较早的房地产企业，相继在深圳，上海北京等一些地区进行了房地产开发项目，基本上每个城市都有这些开发商的身影，作为国内口碑比较好的开发商，相对来说会比其他小的楼盘售价要更高一些。在购买房子的时候，大品牌开发商是比较好的选择一方面，这些开发商对于自身的口碑维护比较关注，所以不会出现五证不齐全的情况，而且因为比较有经验，所以在建造房屋的时候，房屋的质量包括房屋在交付的时候呈现出的状态都比较理想。等同价格的前提条件之下，还是要选择大品牌的开发商，同时要根据自己的实际经济能力选择相应的房产，千万不要过高的估计自己的能力。

央企房地产开发商有保利发展、中海房地产、华润房地产等等，现如今有16家央企房地产，所以大家在购房的时候可以优先考虑购买这些楼盘的房子。现如今国内开发商的总数已经超过1万家，其中大中小开发商数不胜数，一些小的开发商则代表经济实力一般，而且拿地的规模也比较小，配套更是没有办法和大开发商相比。一个楼盘的质量如何，主要还是看开发商的实力，可以先从网络上调查开发商的网络报告，能够从侧面反映房企在行业当中的影响力和口碑，同时也能够从开发商的资质来判断开发商的实力。一些比较有名气的开发商不仅仅只有一个楼盘如果有条件的话，可以去其他的楼盘实地考察一下，在购买之前也要先检查一下开发商所提供的5证是否齐全，否则会影响到之后的办证时间。