房子平方怎么算面积怎么算

房子计算平方面积是按照长乘以宽的方法进行计算，在购买房屋时，经常会遇到的面积就是建筑面积，我们在购房时包括所收取的房费以及所缴纳的相关税费，都是按照建筑面积进行计算，是将套内的建筑面积加上公摊的面积、在一些楼层比较高的小区，本身的公摊面积就比较大，所以不要看建筑面积，反而要了套房屋的套内面积才能够获取实际的数据。房子面积的计算简单的长乘宽，只能够得出一个大概的数据，还需要将每个房间的总和相加才能得出房子内部的面积，但需要注意的是有一些开发商所赠送的飘窗是不计算在公摊面积当中的，同时也就不会体现在房屋所有产权证上。就现在市面上的主要房屋类型，高层小区的公摊系数最高，楼层越低越公摊也就越小，超过12层以上的都属于高层建筑，公摊比例在20%左右都属于合理的。

房子平方面积直接按照长度乘宽度计算即可。如：某个房间的长度为4米，宽度为5米，那么这个房间的面积就是4×5=20平方米。按照这种方法将房屋中每一个房间的面积计算进行叠加即可。

1）长度（米）*宽度（米）=多少平方米。2）长X宽；比如卧室长是5米，宽度是2米。它 的面积就是2x5=10平方米。3）用卷尺量长宽，再相乘，如果房间不规则，就尽量用图形组合的面积运算方式运算！ 4）看地板砖；长乘宽。二、发现房屋面积缩水如何维权？购房人请专业测绘公司对所购买房屋进行测绘后，发现实测面积比约定面积小，该如何维权呢？（一）弄清测算依据。商品房销售一般建筑面积计价，也可以按套内建筑面积或者按套（单元）计价；商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。首先弄清合同中规定的到底是何种计价方式，其次要注意自己测量方法是否正确，测量数据是否精确。在这些前提下，才能够得出实际面积是否小于合同规定的面积的结论。（二）查看合同相关条款，按该条款处理。（三）如果合同没有约定或约定不明的，则根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第14条的规定处理：1、如果差值在3%以内（含3%0，则开发商据实退款；2、如果差值在3%以外，首先可以退房，开发商应当在你提出退房之日起30日内将你的已付房价款退还并支付同期银行存款利息。3、其次，有权不退房，差值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还给

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房子的平方面积利用长乘以宽的公式就能够进行计算，但购房的面积当中还包括有公摊面积，所以可以聘请专人进行测量，如果是房屋的实际使用面积的话，能够利用简单的地砖数量进行计算。我们在交房的时候，先要对房屋的内部面积进行测算，如果和所签署合同当中的房屋面积大小差距比较大，是可以要求开发商进行补偿的，当差值超过3%之后，可以要求开发商退房，并且给予相应的补偿。房屋的实际使用面积其实和公摊面积有着直接的关系，因为我们在购房的时候都是按照建筑面积进行计算，整个小区内部环境比较大，或者是公共设施数量比较多，无形之中都会使得公摊的面积增加，而房屋的实际使用面积减少，像这种房子的性价比就不是特别高，越是高层住房，公摊面积就越大。

房子的平方面积有很多，分为套内面积、公摊面积以及建筑面积等，如果想要算出房屋的建筑面积，那么将套内面积和公摊面积进行相加即可得出。而房屋的套内面积房屋内的各个空间长和宽进行测量，算出面积相加即可。公摊面积则是用公摊系数乘以总建筑面积即可得出。在购买房屋的时候，通常房子的面积也会在合同中进行，具体的约定主要是为了避免出现误差的情况，因此，购房者在购买房屋的时候也需要将合同细节，应当在合同中注明出现房屋面积缩水时的处理方法，正常情况下，房屋误差面积小于3%，那么，就按照面积差来进行结算房款，如果面积误差大于3%，那么购房者是有权利进行退房的，而如果没有在合同中进行具体的标明，那么出现房屋面积缩水时，对于购房者是非常不利的。