人防车位是民用建筑中结合人防工程设置的停车位,具有战时防空和平时停车的双重功能。从市场趋势看,随着人防意识的增强和城市规划的完善,人防车位的建设和需求将持续增长。
全部4个回答 >人防车位是什么意思
152****0100 | 2021-11-30 10:34:50-
133****4811 人防车位指的是适用于人防工程所提供的车位,是国家从事要求配套的建筑,主要是为了能够保证在战乱时期防空指挥和医疗救护而单独修建的。人防车位和普通的车位不同,因为属于国家强制性要求的建筑,所以不能够进行销售,在平时人防车位可以出租,单因为在战时会全部清空,由政府统一进行管理,所以人防车位并不具备有产权,无论任何时候都归属于国家所有。
人防车位和普通车位的区别还是比较大的,一般位于普通车位更下的楼层,而且人防车位的区域也有大型的紧闭铁门,还是比较好辨认的。所以大家在购买车位时,一定要看好是否是有产权的车位,如果没有产权的车位,就只能够通过出租的方式来获得使用权,而且一般**长到出租时间是20年,超出20年之后也无法得到法律的保障。
2021-11-30 10:35:37
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人防车位是按照国家人民防空要求设置的地下车位,具有战时防护功能。购买人防车位时,应查验车位是否符合人防工程标准,是否具备合法产权。如有疑问,可咨询专业律师,维护自身合法权益。
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产权车位其实就和所购买的商品房一样,产权归属于个人所有,是有相应产权证书的,在获得了产权之后,可以进行出售转让赠予购买人可以行使相应的权利,但如果说车位只能够使用,一旦期限到期之后就只能够再次续费,有产权的车位,产权的年限和所购买房子的年限是一致的,没有产权的车位只有最多20年的使用权,到期之后一次最多能够续期10年。人防车位和产权车位的区别是什么1、用途上是不同的产权车位是开发商销售给购房者的,人防车位不属于可以出售给个人的车位,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,平时不打仗的话,是可以通过出租的形式,租另一个有需要的人,但禁止开发商售卖。2、建筑结构不同有防护门和密闭防护门围合的车位,就属于人防车位,而产权车位并没有什么特别之处3、产权不同。产权车位是可以办理产权证的,办理了产权证之后也能够再次出售,而人防车位不能够出售,也不能够转让,只能够通过租赁的方式来使用。
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人防车位指的是人民防控工程建筑的一种,因为归属于国家所有,所以不能够出售也不能够转让,有些建筑是必须要配备人防车位的,而且人防车位只能够通过租赁的形式给业主使用,租赁的时间**长为20年。而且人防车位是用黄色颜色作为标识,根据征战时期的修筑标准设计的,与普通修筑相比,整体更深一些还是很好辨认的。非人防车位指的就是可以进行买卖的车位,有些是归属于小区业主所有,有的是归属于开发商所用,因为非人防车位具备有产权证,所以一般和所出售房屋的产权期限一样,大多数也具备有70年的产权,而且在购买之后有房屋所有产权证。在购买车位时,尽可能的选择有灯光照明的区域,选择离摄像头比较近的位置,会有更高的安全性,也方便停车。
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工抵车位的意思和工抵房的意思是一样的,有一些开发商在建造房屋的过程当中出现资金链断裂的情况,通过将房屋产权或者是车位产权抵押给相关的机构,用来换取施工工程款。工抵车位的价格会比正常车位的价格要低一些,但和正常的车位有一定的区别,因为车位的产权已经被抵押出去,在没有完成解押之前,车位的产权是不能够进行转移的。一般楼盘所配套的车位大多都没有产权,特别是像路边上的车位归属于整个业主所有,设立有停车场,而且车位并没有计算在公摊面积当中的车位才能够进行出售,业主在购买时还需要注意车位是否是人防车位,明确车位的性质之后,与开发商签署车位交易合同,能够买卖的车位会和房屋一样办理所有产权证,在购买之前一定要多做了解。
