人防车位是什么意思

人防车位是民用建筑中结合人防工程设置的停车位，具有战时防空和平时停车的双重功能。从市场趋势看，随着人防意识的增强和城市规划的完善，人防车位的建设和需求将持续增长。

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人防车位是按照国家人民防空要求设置的地下车位，具有战时防护功能。购买人防车位时，应查验车位是否符合人防工程标准，是否具备合法产权。如有疑问，可咨询专业律师，维护自身合法权益。

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产权车位其实就和所购买的商品房一样，产权归属于个人所有，是有相应产权证书的，在获得了产权之后，可以进行出售转让赠予购买人可以行使相应的权利，但如果说车位只能够使用，一旦期限到期之后就只能够再次续费，有产权的车位，产权的年限和所购买房子的年限是一致的，没有产权的车位只有最多20年的使用权，到期之后一次最多能够续期10年。人防车位和产权车位的区别是什么1、用途上是不同的产权车位是开发商销售给购房者的，人防车位不属于可以出售给个人的车位，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，平时不打仗的话，是可以通过出租的形式，租另一个有需要的人，但禁止开发商售卖。2、建筑结构不同有防护门和密闭防护门围合的车位，就属于人防车位，而产权车位并没有什么特别之处3、产权不同。产权车位是可以办理产权证的，办理了产权证之后也能够再次出售，而人防车位不能够出售，也不能够转让，只能够通过租赁的方式来使用。

人防车位指的是人民防控工程建筑的一种，因为归属于国家所有，所以不能够出售也不能够转让，有些建筑是必须要配备人防车位的，而且人防车位只能够通过租赁的形式给业主使用，租赁的时间**长为20年。而且人防车位是用黄色颜色作为标识，根据征战时期的修筑标准设计的，与普通修筑相比，整体更深一些还是很好辨认的。非人防车位指的就是可以进行买卖的车位，有些是归属于小区业主所有，有的是归属于开发商所用，因为非人防车位具备有产权证，所以一般和所出售房屋的产权期限一样，大多数也具备有70年的产权，而且在购买之后有房屋所有产权证。在购买车位时，尽可能的选择有灯光照明的区域，选择离摄像头比较近的位置，会有更高的安全性，也方便停车。

工抵车位的意思和工抵房的意思是一样的，有一些开发商在建造房屋的过程当中出现资金链断裂的情况，通过将房屋产权或者是车位产权抵押给相关的机构，用来换取施工工程款。工抵车位的价格会比正常车位的价格要低一些，但和正常的车位有一定的区别，因为车位的产权已经被抵押出去，在没有完成解押之前，车位的产权是不能够进行转移的。一般楼盘所配套的车位大多都没有产权，特别是像路边上的车位归属于整个业主所有，设立有停车场，而且车位并没有计算在公摊面积当中的车位才能够进行出售，业主在购买时还需要注意车位是否是人防车位，明确车位的性质之后，与开发商签署车位交易合同，能够买卖的车位会和房屋一样办理所有产权证，在购买之前一定要多做了解。