交了50万**退房**多扣多少

交了25万首付退房最多扣多少这个没有统一的答案，具体以开发商合同约定的违约金为准，一般情况之下是10%~15%，需要支付一小部分的违约金，但如果说是因为开发商违约，使得购房合同没有办法执行，购房者申请退房可以全额退款，所以在签署购房合同的时候，一定要仔细阅读违约部分，了解清楚需要承担的违约责任。如果不是因为自己的问题，遇到以下的这几种情况，即便是付了首付之后也是可以退房的：1、房屋质量问题严重影响使用2、开发商缺少有效证件与批文3、拿不到产权证4、延迟交房5、开发商未经购房者同意变更设计6、房屋面积误差超过3%7、无法得到贷款8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格9、房屋质量不合格10、开发商把房子抵押

还没有签订购房合同你不需要承担违约责任的，需要承担缔约过失责任。

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您的具体情况我们不太了解。建议您咨询律师，看是否有解决方法

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"地王游戏还能延续多久：融资成本上涨 需求遭透支随着信贷等政策的收紧、房企融资成本上涨，以及楼市需求的前期透支，一场由地王引发的楼市陷阱似乎已经开始酝酿。信贷收紧 融资成本上涨 需求遭透支稻草不断累积 地王游戏还能延续多久疯狂的地王模式仍然没有熄火的迹象。进入6月以来短短几日，一二线城市已经涌现12宗溢价率超过50%的高溢价地，包括7宗区域单价与总价地王。数据显示，截至6月13日，50个大城市合计土地出让金达到了8727.8亿元，同比上涨了47%，二线城市占据榜首。然而随着信贷等政策的收紧、房企融资成本上涨，以及楼市需求的前期透支，一场由地王引发的楼市陷阱似乎已经开始酝酿。地王停不下来从近日首开金茂联合体以64.1亿元拿下杭州市拱墅区宅地，再到电建金茂82.9亿元拿下深圳年度总价地王，地王节奏丝毫未放缓。中原地产研究部统计数据显示，50个大城市合计土地出让金截至6月13日达到了8727.8亿元，同比上涨了47%，二线城市占据榜首。苏州、南京、杭州、合肥地王频繁出现，成为2016年前6个月地王出现**频繁的区域。其中，6月已经出现12个地王，2016年开始的这一轮地王潮还在持续。业内人士表示，5月更是堪称“地王月”，地王不仅仅出现在一线城市，更多地在二线城市出现。据不完全统计，5月单月出现了地王宗数高达69宗，其中有56宗地王出现在二线城市。而2016年前4个月只有117宗地王，5月一个月的地王数量刷新了土地市场的历史纪录。整体看，二线城市成为2016年地王出现**多的区域，其中**主要集中在南京、苏州、合肥等城市，而这些城市恰好是房价上涨**迅速的城市。地价超过房价已经从2015年的一线城市开始蔓延到二线城市。 "

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1.住房公积金贷款额度计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数12(月)×实际可贷年限,但不能超过规定的购房贷款比例及**高贷款限额。2.购买商品房的,**高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。目前缴存住房公积金的职工,贷款**高限额为30万元。如是二次使用公积金贷款,额度减半。3.购买商品房、经济适用住房的**长贷款期限不得超过30年;购买二手房的**长贷款期限不得超过20年。4.住房公积金贷款对于**款的要求:购买商品房的,具有开发商出具的不少于购房总价20%的**款证明;购买二手房的,具有卖方出具的不少于购房总价30%的**款证明。5.目前住房公积金贷款还贷能力系数是0.3。6.归还住房公积金贷款可以选择逐月转帐或逐年转帐还贷;归还商业性住房贷款可以每年提取一次公积金用于还贷。按照你提供的信息,再假设你是首次购房,单位的公积金缴存比例为10%,你距离退休的年龄(男60岁退休,女55岁)是30年,那么你可以贷款额度:600÷10%×0.3×12(月)×30=648000元,但因为贷款**高限额为30万元,所以你**终贷款额为30万元。辞职照样可以还款。