不算2套 契税1个点 在扬州如果有贷款 银行算而逃 **高 贷4成
全部3个回答 >车位契税交几个点
135****5895 | 2021-09-13 14:44:19
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143****3913 车位契税交几个点可所购买的房屋类型有着直接的关系。车位属于与购买房屋的相关附属设施，如果有正规的产权可以和房屋进行统一计价，按照相同的契税税率进行征收。因为我国对于契税的征收，每个城市有着不同的差异，正常在3%~5%的比例之内，可以向当地的相关税务部门进行咨询。除了在购买车位时需要缴纳契税之外，在进行转让的时候，买卖双方也同样需要缴纳相应的税费。
车位在进行转让的过程当中，需要按照差价的20%缴纳个人所得税，同时卖家还要按照交易差价的30%收取土地增值税。除此之外还有印花税和交易服务费，而针对于买方所需要缴纳的税费，主要是以契税为主，一般是按照交易价格的3%收取。在购买车位时，也一定要确保车位拥有正规的手续，能够办理相关的所有产权证。
2021-09-13 14:44:58
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二套房契税按照房价的3%缴纳。根据国家的相关规定，只有在购买首套住宅的情况之下，才能够享受契税的优惠政策，如果购买的房屋是第2套房或者是非住宅类型的住房都按照总房价的3%收取。对首次购普通住房征收契税的标准是90平方内1%、90平方~144平内1.5%，超过144平米的住房按照3%缴纳。有些城市对于二套房的购买有一定的限制，所以在购房之前以家庭为单位，需要明确自己是否具备有买房的资格。再次向商业银行申请住房贷款的，其他均按第二套房贷执行，一些大型的城市，比如北京、上海二套房的**比例已经超过50%，并且贷款的利率也会有所上升。在申请贷款之前还需要出具当地房地产交易部门房屋登记系统所出具的家庭住房查询结果，如果存在有虚假信息，会拒绝购买的申请。
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90以下是1%，90平以上1.5%，第二套都是3%
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问 车库契税几个点答
对住宅小区内的车库的契税有规定，按照车库总价的4％来收取，维修基金按照2％来缴纳，住宅小区内的储藏间如果可以办理产权的，按照房款的2％来交纳。商铺的契税也按照4％来缴纳，维修基金按2％缴纳。
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3个点的契税，差价20%的个税，差价5.6%的营业税，差价17%的营业增值税
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