你好，属于几套是以房要看房地产交易中心登记为准的，如果退掉，交易中心也会注销掉那套房产登记的。至于再买属于第几套，如果家庭名成员名下再没有房产就属于第一套。
全部8个回答 >属于第几套房，契税交几个点？
152****0610 | 2014-03-04 16:25:30
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157****7000 不算2套 契税1个点 在扬州如果有贷款 银行算而逃 **高 贷4成 2014-03-06 11:34:50
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156****2487 不属于二套房,契税缴纳房屋总房款的百分之一。 2014-03-06 11:16:44
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131****9058 在南京用公积金贷款,算首套,买90平方以下的,一个点契税,90到144平米,1.5的契税,144平米以上3个点契税,用商贷可能会算二套,具体看是什么时候买的。 2014-03-06 10:30:21
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137****6116 算第二套房，**6成，契税4％，利息上浮10％左右，其他没什么。 2014-03-05 10:02:03
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144****6134 郑州二手房契税交易政策： 首套购房：90平米以下 1% ， 90平米及以上且小于144平米2% ，大于144平米4% 二套购房：无论面积大小一律4%。
首套购房，但是不能提供无房证明的也是按照4%来缴税。 2014-03-05 09:34:42 -
154****1261 你好，首套房，普通住宅，低于90平房，契税交房价的1%，高于90平交1.5%，非普通住宅，契税交3%。看你买房子的性质了，希望可以帮到你。 2014-03-04 21:02:17
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二套房契税按照房价的3%缴纳。根据国家的相关规定，只有在购买首套住宅的情况之下，才能够享受契税的优惠政策，如果购买的房屋是第2套房或者是非住宅类型的住房都按照总房价的3%收取。对首次购普通住房征收契税的标准是90平方内1%、90平方~144平内1.5%，超过144平米的住房按照3%缴纳。有些城市对于二套房的购买有一定的限制，所以在购房之前以家庭为单位，需要明确自己是否具备有买房的资格。再次向商业银行申请住房贷款的，其他均按第二套房贷执行，一些大型的城市，比如北京、上海二套房的**比例已经超过50%，并且贷款的利率也会有所上升。在申请贷款之前还需要出具当地房地产交易部门房屋登记系统所出具的家庭住房查询结果，如果存在有虚假信息，会拒绝购买的申请。
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问 车位契税交几个点答
车位契税交几个点可所购买的房屋类型有着直接的关系。车位属于与购买房屋的相关附属设施，如果有正规的产权可以和房屋进行统一计价，按照相同的契税税率进行征收。因为我国对于契税的征收，每个城市有着不同的差异，正常在3%~5%的比例之内，可以向当地的相关税务部门进行咨询。除了在购买车位时需要缴纳契税之外，在进行转让的时候，买卖双方也同样需要缴纳相应的税费。车位在进行转让的过程当中，需要按照差价的20%缴纳个人所得税，同时卖家还要按照交易差价的30%收取土地增值税。除此之外还有印花税和交易服务费，而针对于买方所需要缴纳的税费，主要是以契税为主，一般是按照交易价格的3%收取。在购买车位时，也一定要确保车位拥有正规的手续，能够办理相关的所有产权证。
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%
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对于怎样认定二套房，银行与房管局认定二套房的标准不一样。在银行看来，之前有购房贷款没有结清在贷款购房属于二套房，之前按揭购房结清后或之前一次性付款购房，在贷款购房属于首套房。而在房管局看来，在购房前没有房子或者之前的房子已经卖掉，在购房属于首套，如果之前有房子在购房属于二套房。
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