我听说二手房抵押贷款放款时间一般在抵押登记完成后5-10个工作日，但具体时间可能因银行审批流程和市场资金状况而异。你可以咨询一下银行，了解具体的放款时间。
全部3个回答 >一手房抵押完成后多久放款
136****7157 | 2021-09-13 13:49:52
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156****9866 一手房抵押完成后大概需要15个工作日左右的时间才能够完成放款。银行贷款的流程需要先由借款人提交个人的贷款申请书，银行在受理之后会对相关的抵押房产进行评估，特别是对于借款人提供的资料进行严格的审核，在所有资料齐全的情况之下才能够完成审批的全过程，所以整个的贷款抵押**少要15个工作日，如果银行的资金周转不够流畅，放款的时间也会延后。
所以在办理房屋抵押贷款时，每个银行的放款时间有着较大的区别，而且放款的速度也不尽相同，可以在贷款之前先向银行进行相关的咨询。一般来说，绝大多数的商业银行贷款的时间也要一个月左右，所以无论是购买一手房还是二手房，都需要对时间有相应的了解，还要提前准备好相关的审核手续，以免耽误贷款的办理。
2021-09-13 13:50:32
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二手房过户后，银行放款快的一两周，慢的话得个把月。
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二手房抵押完成多久放款要看银行的放款时间，一般是在22~25个工作日之间，在银行开立了活期存款账户之后，到时间了银行就会把申请的款项直接打入到账户当中。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料，同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况，否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。 二手房抵押贷款的流程1、需要先到银行进行咨询所需要的各种资料，并且提交贷款的申请。2、个人申请房屋抵押贷款，则需要提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。3、银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。4、房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。银行除了会审批房屋的相关信息之外，也会审批个人的资料看是不是有能力还款。5、借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、结束之后就可以去办理抵押登记手续。7、银行放款。
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根据《商品房销售管理办法》，开发商应在合同约定的期限内交付房屋。二次结构完成后，还需完成装修、验收等程序。购房者应关注合同约定的交房时间，维护自身权益。
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过户后，尾款支付时间不一，快的话几天，慢的话可能要等上几周。关键是合同约定和银行流程。
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