住宅的层高标准：国家规范是2.7-2.9米
全部3个回答 >一般楼房层高标准是多少
134****4682 | 2021-07-26 17:26:49
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158****3848 一般楼房层高标准为2.8米，而且根据不同的房屋格局要求的标准高度也会有一些差别。其中卧室的净高不能低于2.4米，其它局部的净高不能低于2米。家庭的布局当中，卫生间和厨房要求的高度会低一些。在购买新房时，对于楼房的高度要根据家庭成员以及个人的喜好来进行选择，如果想要追求到大的空间，可以考虑购买复式或者是挑高的楼层，整体空间会比较宽松。
除了楼层的高度在考虑的范围之内，在选择房屋时，如果家中有老人和孩子，尽可能的选择楼层比较低的住房，其次高层住宅就需要用到电梯，所以要注意整栋楼的总户数和电梯有几辆不要影响到日后的出行，而且如果楼和楼之间的间距不是很大，楼层越高采光也就越好。如果建筑旁边有大的建筑物的话较低的楼层会导致屋子当中比较黑。 2021-07-26 17:27:32
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国家建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房[2002]74号）明确规定：（一）、房屋层高：计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.2米以上（含2.2米），好像没有对商铺的特殊规定，一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多
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层高指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 净高是指室内楼面或地面至楼板底面的垂直距离。目前销售时宣传的层高均指的是标准高，即包含地板之间的高度。 国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米。住宅（建筑）设计规范GB 96—99规定： 普通住宅层高不宜高于2.80m。 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 卫生间、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。 《住宅建筑规范》-征求意见稿（住宅建筑规范-编制组二〇〇五年三月十日）主要规定住宅建设在结构安全、火灾安全、使用安全，卫生、健康与环境，噪声控制，资源节约和合理利用以及其他涉及公众利益方面，必须达到的指标或性能要求。 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.10m。 住宅地下自行车库净高不应低于2m。
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3.2米**好不要低于这个尺寸
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房子层高标准为2.8米，其中卧室的净高不能低于2.4米，其它局部的净高不能低于2米。按照国家的相关规定，整个房屋内部不同的部位对于层高的标准有所不同，比如卧室的净高不能低于2.1米，厨房的净高不能低于2.2米，卫生间、储藏室的净高不能低于2米，其蹲位距上部存水弯的净高不能低于1.9米，在收房的时候可以按照这个标准进行测量。国家所规定的楼层层高，一般指的是地板和上层地板之间的距离，加上结构层的高度，一般2.9米和3米都是平层户型，比较常见的层高符合建筑经济的要求，正常情况之下房屋的层高越高，房屋内部空气流动就会越强，相对来说通风的效果就会越好，而且层高比较低的情况之下，还会给人一种压抑感，影响到日后的居住舒适度，为了避免后期产生不必要的麻烦，可以在签订合同时要求开发商注明房屋的层高。
