如果办理完毕房产证,购房合同房管部门会进行收回
全部3个回答 >办完房产证有退税吗
137****7804 | 2021-07-15 17:17:53
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132****8354 办完房产证有退税的，但是想办理退税也有一定的前提条件，首先就是在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，而且在支付完房款之后就要即刻办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请。办理退税，如果购买的是期房，需要等所购住房成为现房。退税的整个流程大概要持续20个工作日左右，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，20个工作日到账。
办理退税时所需要携带的资料，除了自己个人的身份信息之外，还需要提供购房合同购房时的付款证明以及房屋所有产权证的原件和复印件。产权证若抵押在银行，要去银行开具有关证明。因开发商原因暂未取得房产证的，也应按办理程序在补助年度期满之后的3个月内申办，如果超过时间没有进行申办的，则视为自己放弃。
2021-07-15 17:18:59
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具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 这是国家新政，那么问题来了：购买首套房的那些积极交契税但房产证还未拿下来的人应该退税吗？？？上海、大连可以退，不知道大家所在的城市能退吗？
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问 房产证退税流程答
现在纳税已经成为了每个公民都需要经营的义务，当然在买完房子之后，根据我国现在的税收法可以进行退税。房产证退税流程主要包括以下三点：取得房产证纳税的前提条件是要先取得房屋所有产权证，而且在购买商品房的过程当中，就要考虑之后想要进行退税，可以把退税的成员作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同，再支付完房款之后即可以办理已缴个人所得税税基抵扣的申请。开具证明凭借着自己的购房合同以及前期所缴纳的**房款，在指定的部门开具个人所得税缴费书，并且加盖红公章。需要注意的是退税在产权证发证日期后的六个月办理登记。退税办理退税时需要携带相关的资料，包括有购房合同、产权证原件、抵押合同以及个人的身份证明等等。
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各地情况不同,房子过户手续齐全,过户半天时间,房产证10天下来,过户费要看房子的面积来收取。 房产证过户具体流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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正常来说1个月之内就足够了
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