私有房产属于什么性质的房产

私有房产属于属于私人所有性质的房产，一般情况指的是港澳台同胞、海外侨胞投资建造或购买的房产，或者是中国公民投资的私营企业投资建造或购买的房产。在我国，房产的性质主要是根据土地的性质进行划分，除了私产平房之外，还有国有房产、集体所有房产、经济适用房和商品房等多种类型。私有房产分为私产和部分产权，房屋产权全部为私人的类型，大多是港澳同胞或者是侨胞投资的房产归属于个人所有，而部分产权，则有一部分归属于个人所有，比如常见的公房就是此种类型。个人可以通过补足房屋的成本价转化为全部产权，也就是房屋转化为职工个人的私产。目前只要是个人名义签订合同所购买的房屋都会被注明是私有住房，房屋的所有权归于个人所拥有。

商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。 商品房只是特指经**有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。 私房也称私有住宅,私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就转为私有住宅。商品房可以是私有财产,但私有财产不一定就是商品房。征收那就要以地方的政策为主,每个地方的政策都不一样

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私有房产是指由个人、家庭或法人拥有的房地产。这些房地产可以是住宅房产，也可以是商业性的房地产，例如商店或办公楼。私有房产的主人有权利决定如何使用它，并且有责任维护它的安全和维护建筑的状况。

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存量房一般是住宅性质的房产，但非住宅性质的也不在少数。存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上未居住过的的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，统一特点是都没有居住过，但却算作二手房，所以存量房市场也被叫做一级半市场。

中国就没有终身的，**大产权就70年，上面没写的话就是70年、、

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