二套房公积金贷款条件及要求

目前购买二套房的人群已经越来越多，而且很多人都已经拥有住房公积金的贷款条件，所以二套房公积金贷款条件及要求主要包括以下两点:贷款条件在进行审核时候，是以家庭为单位来判断购买房屋的自住，对于已经购买过房屋或者是有过公积金或商业贷款的记录，再次购买时都会按照第2套住房进行计算。二套住房申请住房公积金贷款所缴纳的**以及所使用到的利息都会升高，在上一次住房公积金贷款没有还清的情况之下，是不会审核通过的。申请流程由申请人自己到银行提出贷款申请，并且填写相关的申请表和所需要的材料，此外还需要向相关部门提交住房公积金的缴存证明，以家庭为单位的话还需要提交配偶的相关资料，特别是家庭拥有稳定收入的证明以及能够还款的证明，在通过审核之后才会发放贷款。

二套房公积金贷款要满足住房公积金贷款账户6个月以上并且足额缴纳住房公积金6个月以上够申请住房公积金。购买第2套房可以使用住房公积金，目前已经停止向购买第3套或者第3套以上的住房发放公积金贷款，第2套住房申请住房公积金**比例会有所上升，有些地方规定二套房的**款不能够低于60%，同时还需要满足其他的相关规定，才能够申请办理。需要申请人明确的是，如果在购买第1套住房时就已经使用过住房公积金贷款，再购买第2套住房时，第1套住房的贷款还没有还完，就没有办法使用住房公积金。但如果说第1套住房在购买的时候使用的是商业贷款，即便还在按揭还贷款的过程当中，第2套住房是可以使用公积金贷款的，申请的贷款利率和所缴纳的**款都按照第2套房来计算。

二套房当然也是可以申请公积金的额度来的,但是必须知道我们的公积金的额度是不一样的,二套房的要高很多起码三成吧。公积金贷款只要符合以下条件就可以申请了:(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。(5)住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同)(6)住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保。**好打电话到你们当地的公积金管理中心咨询一下,那样才是**正确的做法,因为公积金贷款有地区差异的。

全部3个回答 >

你好,现在还不能用公积金贷款.你如果是深户就可以买每第二个房,**一们的6层,如果不是深户就不可以买了

全部6个回答 >

你要问什么

全部60个回答 >