你问问当地有关部门，具体各地不一样
全部5个回答 >限购区域可以买二套房吗
148****9943 | 2021-05-27 15:11:03
已输入 0 字
已有1个回答
-
142****9756 在限购区域，如果自身具备有买二套房的资格，是可以购买第2套住房的。绝大多数的本地人都能够享受限购两套住房的政策，大多数的城市对于第3套住房已经不允许再进行交易买卖，但如果自身的经济条件支持购买二套房，并且符合购房的资格是可以进行购买的。大多数的二套房**需要缴纳40%以上，如果是非普通住宅****低在60%以上。
限购区并不是不能买房，只是限制买房的数量，一般针对于本地户籍的购房人群，不能够超过2套商品住房，而非户籍的家庭需要满足1-2年以上的纳税条件之后才能够购买一套商品住房，特别是在北京、上海、深圳这样的大城市当中，限购政策会更加的严格。所以自己是否具备有购房的资格可以先咨询当地的房屋交易中心或者是找当地的中介进行咨询。
2021-05-27 15:11:38
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
没有办法保证你的权益，因为我国的房地产制度是以产权登记为准的。通俗点说公证的效力要小于房产证上面的名字。
全部3个回答 > -
答
无锡版“限购令”暂定对已有1套住房的无锡本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房。
全部4个回答 > -
答
如果是限购城市的话不能买二套房的。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
全部3个回答 > -
答
不可以。1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。3、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
全部3个回答 >
