购房摇号靠后选房技巧

公租房选房摇号的技巧主要有以下3点：1、尽可能不要选取小区边缘的房子，因为边缘的房子可能紧邻小区外面的街道，这样就有一些交通噪音。2、可以适当选择楼层稍高的房屋，这主要是为了避免一楼商铺所带来的影响。3、选房之前对于房屋的优点以及缺点都应当综合的去了解，不要盲目的去选择。申请公租房的流程主要有以下5点：1、对于申请材料较为齐全的情况，申请点应尽快受理，并且出具一系列的凭证。2、提交材料之后的20个工作日内进行初审，初审之后的会提交市公租房管理局复审，如果并不合格，那么会告知申请人理由。3、市公租房管局收到材料之后，在7个工作日内给出复审意见，合格之后进行公示，不合格会书面告知申请人理由。4、合格之后会在公租房信息网上进行公示，时间不少于7个工作日，如果公示对象有异议，是公共租赁房管局也会接受实名举报，并且在10个工作日内完成核查，当异议成立的情况下，书面告知申请人理由。5、没有意义或者是意义不成立的情况下，进入申请人轮候库，这时候就可以在公租房信息网或申请点进行查询。

当前很多城市购买新房都要摇号，开盘摇号选房的技巧有如下4种：确定自己的摇号方式网络摇号,提前了解自己的排号位置以及开盘房源，如果是办卡顺序排号，建议购房者早点办卡，可以得到优先选房权。根据实际选房需要选取结合开盘价格、户型、楼层多种组合备选方案，切记不可只认准一套房源。不被价格迷惑建议别勉强购买不适合的房子，避免受开盘时现场造势和房源紧张等影响，勉强选了自己不满意的房子。时刻关注摇号情况开盘摇号买房时要及时了解内场的房源情况。在等候区看房源展板和销控表，制定备选方案。在入口等待选房的时候，要多观察销控表，以获取更精准的选房方案。正式选房的时在销控表上，要准确在自己所心仪的房屋类型上填上自己的号码牌完成选房。**后在认购区，填写相关信息签字，完成开盘摇号选房。

摇号选房，现在是一种买房的开盘方式，并不一定摇号靠后的就选不上房子。因为每个人的审美不同需求不同，所以摇号只是一种方式，具体也要看自己所选房屋的走俏情况。除了摇号之外，目前比较常见的几种开盘方式，包括有顺序选房，也就是按照认筹时的交钱顺序进行选房，还有一种就是按照排队的顺序进行开盘。而在这几种开盘的方式当中，摇号选房的随机率会更高一些。所以在选房的过程当中，如果已经看好某个开发商的新房源，可以联系中介或者是置业，看是否可以将自己比较心仪的房子提前预留。如果在进行摇号之后，选房的过程当中，也可以对于所剩下的房源进行比较，从中选择一个自己比较喜欢的房子。现在房屋整体的布局以及大小都比较类似，而且现在的开发商也有许多买房，毕竟是大事，可以多做参考。

登陆进入当时注册的账号，删除即可。

全部4个回答 >

举例：第一种方式，小张排号时是第50号，那么在选房当天，他应该是第50个入场选房的；第二种方式，共有200人排号，小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到第一个号，那么小张第一个入场选房。

全部5个回答 >