开盘摇号选房的技巧

听朋友说，开盘摇号选房要提前做好功课，多了解楼盘信息。摇号当天要早点去，争取排在前面。选房时不要犹豫，看准了就下手。如果没选到，也不要灰心，多关注其他楼盘，总有合适的。

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公租房选房摇号的技巧主要有以下3点：1、尽可能不要选取小区边缘的房子，因为边缘的房子可能紧邻小区外面的街道，这样就有一些交通噪音。2、可以适当选择楼层稍高的房屋，这主要是为了避免一楼商铺所带来的影响。3、选房之前对于房屋的优点以及缺点都应当综合的去了解，不要盲目的去选择。申请公租房的流程主要有以下5点：1、对于申请材料较为齐全的情况，申请点应尽快受理，并且出具一系列的凭证。2、提交材料之后的20个工作日内进行初审，初审之后的会提交市公租房管理局复审，如果并不合格，那么会告知申请人理由。3、市公租房管局收到材料之后，在7个工作日内给出复审意见，合格之后进行公示，不合格会书面告知申请人理由。4、合格之后会在公租房信息网上进行公示，时间不少于7个工作日，如果公示对象有异议，是公共租赁房管局也会接受实名举报，并且在10个工作日内完成核查，当异议成立的情况下，书面告知申请人理由。5、没有意义或者是意义不成立的情况下，进入申请人轮候库，这时候就可以在公租房信息网或申请点进行查询。

购房摇号靠后选房的技巧包括以下两种：1、如果是办卡排号选房，那么如果想要提前选房，那么尽可能提前排队，这样选房的余地也会变得更大一些。2、如果是网络摇号选房，那么需要看运气，如果不小心排在后面，那也是没办法的事情。购房者在摇号选房时，一定不要被火热的气氛所影响，应当根据实际的需求来进行选房，如果房源不好或者是不符合自身的预期，那么也不要勉强购买，如果在摇号的过程中没有选到自己喜欢的房子，那么也可以参加下一次选房。另外排号选房其实也是开发商所采取的销售策略，在排号的过程中，开发商也有预期的价位，只是没有特别准确的定下来，通常开发商会根据牌号的多少以及购房的意向户型来对于销售价格进行调整，这样能够更好的控制销售价格，以赚取更多的利润。

凭卡选房缴纳一定的定金后，销售人员会给购房者提供一个序号卡，在开盘当天，购房者就可以通过序号来选房。

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摇号与否，开发商应提前公示。如未摇号，购房者可要求解释。

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