公租房选房摇号的技巧主要有以下3点：1、尽可能不要选取小区边缘的房子，因为边缘的房子可能紧邻小区外面的街道，这样就有一些交通噪音。2、可以适当选择楼层稍高的房屋，这主要是为了避免一楼商铺所带来的影响。3、选房之前对于房屋的优点以及缺点都应当综合的去了解，不要盲目的去选择。申请公租房的流程主要有以下5点：1、对于申请材料较为齐全的情况，申请点应尽快受理，并且出具一系列的凭证。2、提交材料之后的20个工作日内进行初审，初审之后的会提交市公租房管理局复审，如果并不合格，那么会告知申请人理由。3、市公租房管局收到材料之后，在7个工作日内给出复审意见，合格之后进行公示，不合格会书面告知申请人理由。4、合格之后会在公租房信息网上进行公示，时间不少于7个工作日，如果公示对象有异议，是公共租赁房管局也会接受实名举报，并且在10个工作日内完成核查，当异议成立的情况下，书面告知申请人理由。5、没有意义或者是意义不成立的情况下，进入申请人轮候库，这时候就可以在公租房信息网或申请点进行查询。
开盘摇号选房的技巧
145****1947 | 2021-05-25 16:12:24
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131****7767 当前很多城市购买新房都要摇号，开盘摇号选房的技巧有如下4种：
确定自己的摇号方式
网络摇号,提前了解自己的排号位置以及开盘房源，如果是办卡顺序排号，建议购房者早点办卡，可以得到优先选房权。
根据实际选房需要选取
结合开盘价格、户型、楼层多种组合备选方案，切记不可只认准一套房源。
不被价格迷惑
建议别勉强购买不适合的房子，避免受开盘时现场造势和房源紧张等影响，勉强选了自己不满意的房子。
时刻关注摇号情况
开盘摇号买房时要及时了解内场的房源情况。在等候区看房源展板和销控表，制定备选方案。在入口等待选房的时候，要多观察销控表，以获取更精准的选房方案。正式选房的时在销控表上，要准确在自己所心仪的房屋类型上填上自己的号码牌完成选房。**后在认购区，填写相关信息签字，完成开盘摇号选房。
2021-05-25 16:13:08
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购房摇号靠后选房的技巧包括以下两种：1、如果是办卡排号选房，那么如果想要提前选房，那么尽可能提前排队，这样选房的余地也会变得更大一些。2、如果是网络摇号选房，那么需要看运气，如果不小心排在后面，那也是没办法的事情。购房者在摇号选房时，一定不要被火热的气氛所影响，应当根据实际的需求来进行选房，如果房源不好或者是不符合自身的预期，那么也不要勉强购买，如果在摇号的过程中没有选到自己喜欢的房子，那么也可以参加下一次选房。另外排号选房其实也是开发商所采取的销售策略，在排号的过程中，开发商也有预期的价位，只是没有特别准确的定下来，通常开发商会根据牌号的多少以及购房的意向户型来对于销售价格进行调整，这样能够更好的控制销售价格，以赚取更多的利润。
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凭卡选房缴纳一定的定金后，销售人员会给购房者提供一个序号卡，在开盘当天，购房者就可以通过序号来选房。
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买房开盘摇号要了解每套房的价格与层差价格，确定选房方案，确定心理价等等。①开盘那天的购房者非常多，在开盘之前通过房子的位置，户型，等方面，制定方案，不要只认定一套房源，所选房源十分紧张的情况时，可以用准备方案应对。②顺序有两种，一种是按买房办卡，越早办卡就先选房，另一种是网络摇号，无论是哪种，都要事先对价格与层差价格进行了解，能够作为一个依据。③价格是相当重要的机密，售楼人员说大致的范围，开盘当天才会告诉价格，开盘之前必须要确定心理价，当天发现价格已超出心理价，果断放弃。③开盘中，购房者都在等待，选房的时间可能只有几分钟，几个小时的等待，心情都变得非常焦躁，接着售楼人员给购买者一击，大家被逼下定，而先了解流程才能避免被工作人员左右。
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摇号选房猫腻肯定还是有的，如果说你自己和开发商比较熟悉的话，也是可以让他给你作假的，不过相对于其他买房的方式来说，摇号这种方式是**为不错的，而且相对来说，也算是比较公平的一种方式了，但是猫腻肯定会有的，有的开发商想要巴结 一些有地位的人，肯定会私下搞一些小动作，这也是不可避免的，其实摇号也只是一种形式。
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