公租房选房摇号技巧

摇号的过程采取的是电脑摇号，一般时间是三分钟，在去以后之前会给一定的时间去看房，，由于公租房是一种政府的保障性质住房，想要申请的人是比较多的，采取摇号的形式，就是**大限度的保障公平，只要顺利摇到号码，这样才有资格进行租赁公租房。公租房所配给的住房面积和家庭成员有关系，如果是两个人以下的，选择的是40平米以下的房屋，三个人的家庭的话，我们可以选择60平米。公租房的摇号是会在大家的监督下进行的，很多时候会在网上进行在线查询，直接查询摇号的结果就可以有一些城市也会在当地的电视台进行公示，部分城市还开通了手机自助查询的功能。一般来说摇号还是比较正规的，只要摇号成功，等待该部门进行通知就可以办理入住，与相关部门签订入住的合同。

购房摇号靠后选房的技巧包括以下两种：1、如果是办卡排号选房，那么如果想要提前选房，那么尽可能提前排队，这样选房的余地也会变得更大一些。2、如果是网络摇号选房，那么需要看运气，如果不小心排在后面，那也是没办法的事情。购房者在摇号选房时，一定不要被火热的气氛所影响，应当根据实际的需求来进行选房，如果房源不好或者是不符合自身的预期，那么也不要勉强购买，如果在摇号的过程中没有选到自己喜欢的房子，那么也可以参加下一次选房。另外排号选房其实也是开发商所采取的销售策略，在排号的过程中，开发商也有预期的价位，只是没有特别准确的定下来，通常开发商会根据牌号的多少以及购房的意向户型来对于销售价格进行调整，这样能够更好的控制销售价格，以赚取更多的利润。

当前很多城市购买新房都要摇号，开盘摇号选房的技巧有如下4种：确定自己的摇号方式网络摇号,提前了解自己的排号位置以及开盘房源，如果是办卡顺序排号，建议购房者早点办卡，可以得到优先选房权。根据实际选房需要选取结合开盘价格、户型、楼层多种组合备选方案，切记不可只认准一套房源。不被价格迷惑建议别勉强购买不适合的房子，避免受开盘时现场造势和房源紧张等影响，勉强选了自己不满意的房子。时刻关注摇号情况开盘摇号买房时要及时了解内场的房源情况。在等候区看房源展板和销控表，制定备选方案。在入口等待选房的时候，要多观察销控表，以获取更精准的选房方案。正式选房的时在销控表上，要准确在自己所心仪的房屋类型上填上自己的号码牌完成选房。**后在认购区，填写相关信息签字，完成开盘摇号选房。

新一轮的公租房摇号就要开始了，快来看看参加此次摇号的公租房都是哪些小区。摇号需要需要什么事项，跟着小南一起来学学。 2016年3月8日将举行主城区公租房摇号配租，凡在3月1日前提交申请并通过审核的申请者均可参加此次摇号。 摇号小区： 本次摇号配租将对沙坪坝区井口“美丽阳光家园”公租房进行首次摇号分配，摇号配租房源有单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅4种户型，共计13419套。同时，民心佳园、康庄美地、民安华福、城南家园、两江名居、康居西城、云篆山水、城西家园、樵坪人家、空港乐园、九龙西苑和半岛逸景12个公租房项目的腾退房源或未分配房源也将组织摇号。 各片区具体房源数量和对应申请人数可在各公租房申请点咨询了解。 市公租房管理局特别提醒申请人，一定要通过主城各区公租房申请点提交申请，不要相信任何中介或个人“代办申请包配租”的承诺，以免上当受骗。 摇号需要注意哪些事项？ 1、首先取得摇号资格，即符合公租房的申请条件。 2、需要准备的材料：《公共租赁住房申请表》、身份证件、工作和收入证明、住房证明。 3、摇号顺序是住房保障部门根据申请人的申请时间和选择的公租房点建立轮候顺序。 4、在住房配租时，按轮候顺序摇号选房，选中者签租赁合同；摇号后拒绝选房的，视为自动放弃，本次轮候号作废，但可重新申请轮候。  5、注意咯~申请人只能申请享有一套公租房。

公租房的摇号结束后，在当晚便可查询结果，摇号结果的查询方式有两种：①通过当地的公租房信息网官网去进行查询。②若公租房管理部门开通了公众号，也可以通过公众号去进行查询。摇号结束后，政府部门会在官方网站进行公示，15天的公示结束后，就是配租生效，到时会以挂号信的方式寄出。公租房的公租房申请对象：年满18周岁，且在主城区工作的无住房的家庭，稳定就业的外来务工人员，中低收入住房困难家庭等等，只要符合这些条件的人群都可以向政府申请公租房。公租房申请的注意事项：①现在在大部分城市的公租房是只租不售，也不能租一辈子。②公租房的初次租赁时间为2-5年，最长不超过5年，若是租赁合同期满的情况下，承租人应当退出住房。