之前已经有文件出来了,50年后,房子还是归你使用及所有,但是,国家如果有需要或者变更,可以无条件执行!
全部11个回答 >买房后怎么查询房子属于自己的
155****4308 | 2021-03-11 11:11:57-
153****0976 在买房之后,如果已经成功办理了房屋产有产权证,可以通过看证件上的名字,并且核对相关的身份信息来查询房子是否属于自己所有,如果购买的是期房,并且开发商手续齐全的话,可以凭借着购房合同到当地房管局到相关网站查询是否已经备案,有备案登记号的话,就不必担心会存在有一房多卖的情况发生,同时还能够查询到房屋的进展程度。
通过在本地房产信息网的官方链接上,可以查询到商品房项目的信息公示表,输入房产人的名称或者是所购买楼盘的名称,都能够出现其他的相关购房信息。购买期房一般是在交房之后大约两年的时间内办理房产证,相对来说二手房办理房产证的时间会更快一些,一般是在一个月以内就能够走完所有的流程,如果缴付的是全款,办理房产证的手续会更加便捷。
2021-03-11 11:12:33
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一,想在房管局网站查询所买房子情况,首先必须要对此次房产交易进行网签,并取得网签合同的查询密码;其次,才能登录网签网址,输入密码查询。二,买一手房,开发商一般不告诉买房人网签查询密码,买房人可以到开发商处查询;买二手房,有资质的中介公司可以网签,买房人可以在中介公司查询。
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听说还完房贷,要去银行拿个证明,然后去房产局办手续,这样房子就完全属于我了。
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一、购买公寓40年产权到期后只要房子还能住,就都得续签土地。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。二、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限**高为70年,工业用建筑用地和综合类用地**高为50年,商用建筑用地**高为40年。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐40年。三、土地使用年限到期后:1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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如果向你说的就认定你家有,你要是成年了,就按你的名义买,算是首套 。
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