我听说公寓到期后,房东可能会收回。不过具体情况还得看合同,最好咨询专业人士。
全部5个回答 >公寓到期后会被收回吗
158****6669 | 2020-08-28 09:31:34-
157****9433 公寓到期之后也不会被收回,可以采取自动续期即可,需要根据公寓的面积以及收费标准来补足续期的费用,通常情况下在40年后,房屋没有质量问题也可以继续使用,不用担心会被收回的情况。
当土地产权到期之后,可以按照以下3点来进行处理:1、土地使用者向管理部门提交续期申请书,除非是涉及社会公共利益需要收回的情况,应当予以批准,当获准续期的情况需要重新签订土地有偿使用合同,同时也需要支付相关的费用,但如果成为了危房,需要进行强制的拆除。2、如果土地使用者并没有进行续期申请,那么土地使用权以及地上的房产也会被无偿收回,而房屋的所有权也会消失。3、如果土地使用者提出了续期申请,但根据法律法规并没有批准续期的情况,那么土地使用权也会被收回,但对于地上的房产会根据回收时的残余价值给予相应补贴。 2020-08-28 10:53:56
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问 公寓会被收回吗答
你所说的这种集资房就是小产权的一种,现在集体房产证是不能再办个人房产证的,也就没有所谓的你们家房产证了。另%7E集体房产证现在不能上市的了,就是说,你集体房产证不能卖买。居住是没问题的。一般来说,这种集资房的买卖就只有收据或者合同,只要是凭收据或者合同居住都没问题。只要是土地不存在问题,单位单方没有理由不认账的。关键现在这块土地你说有问题,如果土地出了问题,要有事的话,估计整个集资房的户主都有问题了,而不是你们一家的事。别那么多担心单位了,只要地皮没问题就万幸,给你看看可以收回的土地使用权, 你能分析分析吧%7E《中华人民共和国土地管理法》第六十五条之规定,“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的,由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。”农村集体经济组织可以收回土地使用权的范围包括:1、为了乡镇村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的。乡镇村公共设施和公益事业是为了乡村村民的共同利益而建设的,是社会公共的需要,土地使用者的需要应当服从社会公众共同的需要。2、不按批准用途使用的。此规定属于处罚性收回。擅自改变土地用途属违法用地,因土地所有权属农村集体经济组织,因而由其收回土地使用权,而不是由政府土地行政主管部门收回。3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。这实际上已成为闲置或荒芜土地。为了使土地资源能加以合理利用,这些土地由土地所有权人收回,可以重新安排使用。但企业的破产和兼并,或虽单位迁移土地仍利用的不能收回。收回土地使用权涉及到农民的利益和公民的财产权,不能由土地所有权人任意行使,因而必须经原批准用地人民政府批准。没有原批准机关的,报县、市人民政府批准。第一项收回土地使用权的,应当根据土地使用权人的损失情况予以补偿。土地使用权人需要搬迁或安置的,农村集体经济组织应当予以安排。
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我不清楚公寓40年产权到期后会不会无偿收回,好像需要看具体的政策,可能得咨询专业的人吧。
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不会的。房子是你的,土地是国家的,到期就在续费
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到期可以续展的 只要你是合法买的,到时再交点税,可以继续使用
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