产权年限就是指房子的土地使用年限，是买房子比较关心的问题，尤其是想要房屋贷款的人，一般来说房龄与贷款年限之和要小于或等于40，所以不管是新房还是二手房，我们在买房子时一定要注意产权年限。
全部3个回答 >房子产权到期了会被收回吗？
131****9430 | 2018-10-08 12:38:28
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151****5363 不会的。房子是你的，土地是国家的，到期就在续费 2018-10-08 12:38:59
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141****2819 不会的 产权指的是开发商购买使用土地的产权 现在石家庄的房子是不动产 您只需要在到期之前提前一年申请 然后缴纳不到5位数的土地出让金就可以继续居住 2018-10-08 12:38:53
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133****5561 看国家对这块土地有没有规划如果有就是拆迁补偿，没有就是交土地出让金续签 2018-10-08 12:38:49
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131****1188 不用再纠结70年产权还是40年产权，关于补年问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的**高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，**低不得低于15.6/平米。可以查证！！ 现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！ 第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用； 第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍 2018-10-08 12:38:41
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1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该有很多因素决定，不能简单的依据时间来换算，建议你参考当地同类房价。
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房子不会没收，国家只是收回土地使用权。土地使用权是70年！房屋产权是永久！
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公寓到期之后也不会被收回，可以采取自动续期即可，需要根据公寓的面积以及收费标准来补足续期的费用，通常情况下在40年后，房屋没有质量问题也可以继续使用，不用担心会被收回的情况。 当土地产权到期之后，可以按照以下3点来进行处理：1、土地使用者向管理部门提交续期申请书，除非是涉及社会公共利益需要收回的情况，应当予以批准，当获准续期的情况需要重新签订土地有偿使用合同，同时也需要支付相关的费用，但如果成为了危房，需要进行强制的拆除。2、如果土地使用者并没有进行续期申请，那么土地使用权以及地上的房产也会被无偿收回，而房屋的所有权也会消失。3、如果土地使用者提出了续期申请，但根据法律法规并没有批准续期的情况，那么土地使用权也会被收回，但对于地上的房产会根据回收时的残余价值给予相应补贴。
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我听说公寓到期后，房东可能会收回。不过具体情况还得看合同，最好咨询专业人士。
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