公寓到期之后也不会被收回,可以采取自动续期即可,需要根据公寓的面积以及收费标准来补足续期的费用,通常情况下在40年后,房屋没有质量问题也可以继续使用,不用担心会被收回的情况。 当土地产权到期之后,可以按照以下3点来进行处理:1、土地使用者向管理部门提交续期申请书,除非是涉及社会公共利益需要收回的情况,应当予以批准,当获准续期的情况需要重新签订土地有偿使用合同,同时也需要支付相关的费用,但如果成为了危房,需要进行强制的拆除。2、如果土地使用者并没有进行续期申请,那么土地使用权以及地上的房产也会被无偿收回,而房屋的所有权也会消失。3、如果土地使用者提出了续期申请,但根据法律法规并没有批准续期的情况,那么土地使用权也会被收回,但对于地上的房产会根据回收时的残余价值给予相应补贴。
公寓会被收回吗
155****8262 | 2014-04-04 19:08:38
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151****0926 你所说的这种集资房就是小产权的一种,
现在集体房产证是不能再办个人房产证的,也就没有所谓的你们家房产证了。
另%7E集体房产证现在不能上市的了,就是说,你集体房产证不能卖买。居住是没问题的。
一般来说,这种集资房的买卖就只有收据或者合同,只要是凭收据或者合同居住都没问题。
只要是土地不存在问题,单位单方没有理由不认账的。
关键现在这块土地你说有问题,如果土地出了问题,要有事的话,估计整个集资房的户主都有问题了,而不是你们一家的事。
别那么多担心单位了,只要地皮没问题就万幸,给你看看可以收回的土地使用权, 你能分析分析吧%7E
《中华人民共和国土地管理法》第六十五条之规定,“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的,由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。”
农村集体经济组织可以收回土地使用权的范围包括:
1、为了乡镇村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的。乡镇村公共设施和公益事业是为了乡村村民的共同利益而建设的,是社会公共的需要,土地使用者的需要应当服从社会公众共同的需要。
2、不按批准用途使用的。此规定属于处罚性收回。擅自改变土地用途属违法用地,因土地所有权属农村集体经济组织,因而由其收回土地使用权,而不是由政府土地行政主管部门收回。
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。这实际上已成为闲置或荒芜土地。为了使土地资源能加以合理利用,这些土地由土地所有权人收回,可以重新安排使用。但企业的破产和兼并,或虽单位迁移土地仍利用的不能收回。
收回土地使用权涉及到农民的利益和公民的财产权,不能由土地所有权人任意行使,因而必须经原批准用地人民政府批准。没有原批准机关的,报县、市人民政府批准。第一项收回土地使用权的,应当根据土地使用权人的损失情况予以补偿。土地使用权人需要搬迁或安置的,农村集体经济组织应当予以安排。 2014-04-07 12:22:16 -
146****9691 不会得,会交纳土地出让金就可以使用 2014-04-06 09:21:22
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144****1095 您好,这是不能随便就被收回的。到年限后直接缴纳土地出让金即可 2014-04-06 09:12:09
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145****3251 被查封了之后就代表你没有房子的所有权,所有权被政府国家以及银行所没收.所以你就对房子失去了余下款的权利了 2014-04-05 19:03:48
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147****9409 不可能能够收回的。
都已经过户了,房子肯定是你的。 2014-04-05 15:46:39 -
134****9539 到现在建国才60来年。。准备的明文细则到现在还没有出来。。但是按照常规的话,应该是续费,到时候还是可以居住的!毕竟这影响到人民的利益,国家现在主要还是以民主社会为主要的发展方向的! 2014-04-05 10:23:32
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141****3629 不会吧,都要自己一个一个解锁,那样还收回什么啊 2014-04-05 09:46:52
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154****5559 不会,到期后缴纳土地出让金就可以了,费用并不高 2014-04-04 19:20:37
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我听说公寓到期后,房东可能会收回。不过具体情况还得看合同,最好咨询专业人士。
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我不清楚公寓40年产权到期后会不会无偿收回,好像需要看具体的政策,可能得咨询专业的人吧。
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这个要按照单位自己制定的规章制度执行。因为单位的公房所有权人是单位,单位有权进行合法的处置。收回条件由单位自己决定。
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1、 双方协商,离婚廉租房怎么分配? 对于离婚廉租房怎么分配,如何处置,首先双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房,并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的,没有任何强制性的规定,只要是你情我愿的事情,都是可以的。但是不能违反法律的强制性规定。对于不能达成一致意见的,又该如何处置呢? END2、 双方不能达成一致意见,离婚廉租房怎么分配? 对于双方不能达成一致意见的,可以选择去法院起诉分配廉租房。此时的分配并不是指房子归谁,只是判决由谁继续居住廉租房,另一方搬出廉租房。在这里,由哪方继续居住廉租房要法官根据实际情况来进行分析处理。并不是说谁申请的廉租房,谁就有继续居住的权利。也就是说,一家之主申请廉租房是由政策规定的,但是离婚时并不是由户主直接占有廉租房,其他人,只要是法院判决继续居住的,也可以继续居住廉租房。当然,法院如何判决由哪方继续居住廉租房具体要看家庭成员的实际情况,如,收入水平、身体状况、有无抚养子女、政策规定等等情况,总之,具体情况具体分析。
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