拆迁户以实物补偿方式取得的房产就是安置房。安置房可以买卖,手续与普通商品房一样。只是安置房一时拿不到房产证,签订合同时要注意规避风险。城中村改造,棚户区改造,有政府和开发商为拆迁户专款盖的房子,用来安置被拆迁的户主及村民,(安置房一般为集体产权)有土地划拨证,房产证为共有产权安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同
什么叫卧室房中有房
142****0197 | 2020-07-28 10:52:49-
135****3927 所谓的卧室房中有房,一般指的是卧室,本身还有另外一个门通向另外一个房间,有一些卧室是主卧,自身就带有卫生间,也属于卧室房中房的特点。可以把这种房屋叫做套房。而且除了卫生间之外,有一些房屋本身也会带有衣帽间、储物间以及书房等等,会根据自身的设计不同打造不同的区域划分。在进行装修设计的过程当中,如果想要保持更好的私密性,建议不要选择套房当做自己的卧室。
在建造的过程当中出现套房的情况是将多个功能集合成为一套的房屋,而且在设计的过程当中,房屋结构需要达到砖混二等以上的水平,所以如果在毛坯房的过程当中,发现卧室是套房的情况,可以由专业的设计师进行规划,选择拆掉打通或者是进行另外的设计。一方面需要和自己的整体设计风格相吻合,而另一方面在拆除墙体的过程当中,也要尽量避开承重墙。 2020-07-28 14:04:39
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问 什么叫安置房答
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问 什么叫清水房?答
清水房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
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问 什么叫限价房答
限价房,它还有另外一种称呼,叫做限房价、限地价的“两限”商品房,即是一种限价格限套型的商品房,与经济适用房有所差别,又和一般商品房有所不同,限价房在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象。购买限价房应该自购房合同备案的五年之后才可以上市进行交易。
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问 什么叫经济房答
经济房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。 经济住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费'小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%一3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由 7项因素(征地拆迁费'勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。 经济住房,常简称为经济适用房,在中国是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。
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答
就是你们提交要求过户的文件资料已经被房管局接受。接着就是房管局内部计算税费,过七个工作日就可以叫你们去领税单交税。交税完毕,把税票等资料拿回给房管局检查完,才叫是过户受理成功,房管局才会打个受理回执给你的。上面会有新业主领新房产证的时间写着。
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