通过中介看房,不通过中介买可以吗?

房地产销售主要分为两种，一种是楼盘的现场销售，负责接待上门客户卖这个项目新房的;另一种是中介，主要是买卖二手房和租房业务的。如果买二手房的话肯定是要找中介的，这是他们的本职工作，给他们佣金也是不可避免的！那么买新房要不要找中介呢？首先这个要看这个楼盘有没有启动转介，如果启动转介了，那些中介就可以带客户到售楼处然后给现场销售接待，如果成交了，开发商就会给中介转介佣金和其他奖励；如果楼盘没有启动转介，那么中介就不能推荐客户，换句话说就算中介带客户到楼盘也都是交给现场销售接待的，但是没有启动转介的话，成交之后跟中介就没关系了，中介也没有任何的提成！

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各地区交易步骤不一样，你那个完结单不知道什么东东，我只是觉得您没拿全款，产权证就变别人名字了你放心吗？！这事儿出的不少，还是找个中介走个代办吧！没多少钱，这应该是你**大的让步了，我觉得！

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1、是可以的，可以直接到房地产交易中心办理。2、对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。3、比如：房屋是否被列入拆迁范围；房屋是否处于出租状态；房屋是否已被抵押或被依法查封；房屋产权是否明晰（如房屋为共有人共有）等等。4、有些房主长期拖欠物业费、电费、电话费等费用，买家若在不知情的情况下进行了房屋交易，一旦房款全部交付卖方，则这些所有费用很可能**终将由买家全部承担。5、可见，若选择二手房私下交易，不仅交易手续比较繁琐，有时还要面临中介追讨中介费的风险，更重要的是在过户过程中，存在诸多资金不可控风险因素！如今二手房动辄都在几百万以上，没有第三方的担保，建议您**好还是找家中介更有保障。花小钱，保大钱，是为上策。

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买房子并不一定要中介，自己买房子不通过中介，自己买房子需要的流程。①先签订《房屋买卖合同》。②卖方处理好房屋的相关事宜。③买方是按揭贷款的，找银行申请，并取得书面答复; 买方是一次性付款的就不需要了。④双方按要求带备房产证、身份证，前往房产办理交易申请，如果当地要求有部分税费先缴交的，备好钱财。⑤成功递件取得所收件回执后，买方付房款给卖方。⑥手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。⑦卖方协助买方完成过户手续，比如物业管理处，供电部门等等。在买房子的时候要把所有一切都安排好，这样自己住的时候才没有后顾之忧，也可以住的踏踏实实，如果说买房子的时候都考虑不清楚的话，那么在以后一定会后悔的。

不可能一天就办完 全款的话还要一个星期到半个月左右的时间呢 贷款一到两个月正常 首先你要申请 然后银行来评估 出评估值以后才能给出你能带多少钱 这中间就要将近一个月的时间 然后你还要和业主签约打**等等很多麻烦的事情等着呢 你自己不懂的话建议你找专业的中介机构避免更大的损失 我自认都一些这个行业的运作方式也不感自己做 那样风险比找中介大多了

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