土地使用权： 土地使用权根据规定，民用住宅用地权属年限**高为70年，工业用建筑用地和综合类用地**高为50年，商用建筑用地**高为40年。房子产权70年到期后怎么办?允许延长土地使用权期限。至于再次申请的期限，不应该超过30年。实际上，70年土地使用权期满后，能不能继续使用其房屋，主动权已经不在购房者手里，而掌握在政府部门手中，批不批要看政府的脸色。因此，70年后房子归不归你，还是个未知数。
全部3个回答 >买的地基是永久的么
156****9103 | 2020-05-11 13:49:44
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144****9337 所购买的地基不是永久的，即便是农民，想要在自己家的地基上盖房子，也只有土地的使用权在我国所有的土地拥有权都来自于国家，任何人包括集体都只有使用权而没有拥有权。而且即便是农村的宅基地，所有权也是来自于村集体，并且现在的宅基地也不允许进行买卖。对于宅基地来说，可以进行无偿使用和永久使用，但并不具备有拥有权。
尤其是对于宅基地来说，一般情况下只有在空闲或者是拆除两年以上没有恢复使用的宅基地才会被收回，所以当拥有宅基地之后，要尽早建房，否则会注销土地的登记，由集体收回土地使用权，而且现在的宅基地使用权已经非常难申请，还需要由集体申报，县级人民政府才可以进行批准，而且如果已经不再是农业户口的话，也没有土地宅基地的使用权资格，可以继续居住，但是没有了重建的权利。 2020-05-11 13:50:09
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你好,买了房子后,房子是你的,但是一般只有土地只有70年的使用权。如果是工业用地,就是50年。希望对你有所帮助。
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房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：1.）住宅用地，产权年限是70年；2.）综合用地，产权年限是50年；3.）商业用地，产权年限是40年。
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说是70年，其实跟永久也没什么差别了，那么多老百姓那么多房子，70年一到难道国家说收走就收走吗，要出事情的，只要你买的70年产权就没事，相关的说法你网上搜一下，到了70年就自动续的，40年那种商用的就没保障了
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购买的房子产权分为房屋的所有权和土地使用权。房屋的所有权是永久的，但是土地使用权是有年限的。房屋的所有权： 房屋的所有权，房屋咋支配就由你说了算。因此房屋所有权是属于个人产权，是私有财产权的一种，受宪法保护，其年限是永久的。 土地使用权： 土地使用权根据规定，民用住宅用地权属年限**高为70年，工业用建筑用地和综合类用地**高为50年，商用建筑用地**高为40年。房子产权70年到期后怎么办?允许延长土地使用权期限。至于再次申请的期限，不应该超过30年。实际上，70年土地使用权期满后，能不能继续使用其房屋，主动权已经不在购房者手里，而掌握在政府部门手中，批不批要看政府的脸色。因此，70年后房子归不归你，还是个未知数。
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