房屋继承过户需要交哪些费用?

一般而言，针对于房屋继承过户所需要缴纳的费用，一般包括有评估费以及办理的公证费，还有在房产交易的过程当中产生的契税以及登记费，房屋基层不需要缴纳个人所得税，所以这项就免交。在办理的时候需要带好拥有继承权的公证书，以及被继承人的死亡证明，到当地的房产中心进行房产继承登记。而在所有的费用当中，公证费占据到了评估额的2%，契税占到整体评估额的1.5%。针对于房屋继承来说，如果没有遗嘱的话，必须是直系亲属才拥有继承权。而且在继承房产之前，还需要先去公证处进行公证，需要提供与死亡人之间的亲属证明，如果还有其他受益人，则要按照相应的比例或者是合约进行公证。所以在办理房屋继承之前，必须要经过房屋评估以及继承公证，才可以到房地产中心提出申请产权登记的办理。

继承过户需交公证费、契税、印花税等。

全部6个回答 >

房屋继承过户所需要缴纳的费用是比较少的，包括有公证费，以及对于房地产价值的评估费用，还有一些相关的合同税和登记费。其中缴纳**多的是契税，如果是法定继承人所继承，那么契税是免交的，如果是非法定人继承，则要按照契税的1.5%进行收取。现在大部分的房屋继承都是法定继承人，所以对比于买卖和赠与直接继承，过户所收取的过户费用是**少的。在我国继承主要分为遗嘱继承以及指定继承，在办理房屋继承的时候虽然没有了营业税和个人所得税，但是需要遗产人死后才可以进行产权过户，所以正常情况下使用这种方法过户的人比较少。具体步骤需要拿着遗嘱办理继承权公证，公证之后再到房管局进行更名，所需要准备的证件啊，有原先的房屋所有证以及办理后的继承公证书，以及继承人的申请书可以申请从遗嘱人的产权转为继承人。

听说继承过户要交公证费、契税和登记费。公证费大概2%，契税1%-3%，登记费几百元。具体费用可能因地区而异，建议咨询专业人士。

全部5个回答 >

继承房子过户的费用主要有：1、公证费：根据不同的地区和房屋的价值不同，公证费的价格也有所不同；2、契税：继承房产的税负一般比购买房产时便宜一些，但根据不同地方的不同政策，契税收取比例也会有所不同；3、登记费：登记费收取的金额一般比购买房产时要低，但也会根据不同的地方有所不同；4、中介费：如果需要找中介协助办理过户，还需要支付相关的中介费用；5、其他费用：如果继承的房产出现一些问题，还需要支付一些其他的费用，比如赎回抵押物等。

全部2个回答 >