房子摇号摇到了不买怎么办

摇到不买，可能错失良机。建议评估个人需求和市场趋势，若房子有增值潜力，可考虑购买后出租或转手。

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摇号买房，中了不能马上卖，得等几年。这是政策规定的，防止炒房。等期限过了，就可以正常买卖了。

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摇号买房的时候并不是摇到了就必须要购买的，如果摇到了号，购房者也可以选择放弃，并且在放弃之后还是可以再次参与摇号的。不过正常情况下，摇号是有次数限制的，这样做其实也是为了保证交易的公平性。如果多次摇号，但最终都没有买房的话，其实会有一些影响，而且这么做不仅仅耽误了自己，同时也是耽误了别人，所以还是建议做好准备后再去参与摇号，防止错失机会。如果考虑摇号买房的话，那么需要注意以下这些：①如果自己的号码比较靠后，并且摇到的房子不能够让自己满意，那么不建议勉强购买。比如说当摇到了顶层或者是第1层的房子时，那此时可以选择放弃购买。②在摇号之前，需要为自己多制定几套方案，不要只认准一套房源，毕竟摇到某一套房源的概率确实是比较低的。

摇号买房摇到了不用必须买的，要到了之后，你只不过是拥有买房这个指标，没有要求一定要购买这个房子的。在摇到你这个号的时候说明你可以有资格的去买房了，同时你也可以不买的，没有摇号买房摇到了必须买这个说法。就算摇到了也不用强迫自己买的，如果在当天第一天摇到号码，买家数量相对较少，此时销售办公室的人数较多，不要试图买一些不适合你的房子。例如，顶楼或一楼，或街道正面等，这样的房子可能不适合有买家的用来购买自住和作为投资用的房子。摇号交的钱是指买方支付的摇号资金不等于存款。这个摇号资金认筹金也称为保证金，是开发商或销售代理商在开业前存储客户的一种手段。批准后，在购买时一般会享受一定的价格优惠和优先的选房权。

摇号买房摇到不买定金不能退，因为是摇号买房，所以在摇号之前默认购房者是想要购买房屋的，如果没有摇到号的话，说明约定不成立，但一旦摇号成功，不想购买房屋，就属于购房者单方面违约，所以之前缴纳的定金是不会退还的，根据相关的规定付定金的，一方不履行责任是无权要求返还定金，但如果说接受定金的一方不履行责任，需要双倍的返还定金。申请购房摇号的条件1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女，如果是离异家庭的话，需要是离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，离异、丧偶等单身以个人为居民家庭。2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房，有些地区会要求在某一个时间段之前是没有住房转让记录的。3、登记购房人须符合住房限购政策。4、购买的商品住房位于住房非限购区域的。5、有一些地区会对申请人到年收入有一定的要求，比如说1人家庭成员，年收入在22700元及以下、家庭总资产净值在24万元及以下。