摇号买房摇到了必须买吗

摇号买房摇到了不用必须买的，要到了之后，你只不过是拥有买房这个指标，没有要求一定要购买这个房子的。在摇到你这个号的时候说明你可以有资格的去买房了，同时你也可以不买的，没有摇号买房摇到了必须买这个说法。就算摇到了也不用强迫自己买的，如果在当天第一天摇到号码，买家数量相对较少，此时销售办公室的人数较多，不要试图买一些不适合你的房子。例如，顶楼或一楼，或街道正面等，这样的房子可能不适合有买家的用来购买自住和作为投资用的房子。摇号交的钱是指买方支付的摇号资金不等于存款。这个摇号资金认筹金也称为保证金，是开发商或销售代理商在开业前存储客户的一种手段。批准后，在购买时一般会享受一定的价格优惠和优先的选房权。

房子摇到号之后，并不是必须要购买这套房子，只是说明有买房的资格，如果觉得房屋不满意，是可以拒绝购买的，并不会造成什么影响，所以不用过于担心。在摇号的时候，也不要强迫自己一定要购买，买房子还是要谨慎一些，多对比一些会比较好。买房摇号的时候需要注意以下两点，这样可以避免一些摇号出现的陷阱：1、虽然现在房屋都比较抢手，但是也有开发商在人为制造一些紧张的气氛，感觉房屋销售的很好，还会设置一些奇怪的销售条件，比如说全款优先或者捆绑销售，有时候开发商也会故意散播谣言，说房源紧张，后期房价会上调等，所以听到类似的消息时，应当仔细辨认。2、如果在排号时，购房者的号码比较靠后，而此时选房的人又过多，如果没有意向的房源，不要勉强购买，否则可能会出现后悔的情况。

　　买房摇号是电脑随机生成，并不是人为可以控制的，而且在摇号的过程当中，会对已经具备有摇号资格的购房家庭做刻盘封存，并且会有公证人员做现场的公证。在摇号的过程当中，全过程会由公证人员检查专用的计算机和相关的设施设备，并且从购房家庭当中抽选出6人开始进行摇号，如果在规定的时间内人员没有到场，则视为客户自动放弃。　　在进行摇号之前，会对所参与购房的人进行相关的信息核实，而且所摇号的模式也将采用组合的方式进行，按照顺序进行，然后结束之后进入到了选房的阶段，同样也需要对于个人的信息进行验证，选房的时间一般为三分钟，而且在选择房屋之后，会按照实名制来签订购买协议，完成以下的房屋购买流程。通过摇号买房，可以缓解新房供应不均衡的情况出现。

摇号买房摇到不买定金不能退，因为是摇号买房，所以在摇号之前默认购房者是想要购买房屋的，如果没有摇到号的话，说明约定不成立，但一旦摇号成功，不想购买房屋，就属于购房者单方面违约，所以之前缴纳的定金是不会退还的，根据相关的规定付定金的，一方不履行责任是无权要求返还定金，但如果说接受定金的一方不履行责任，需要双倍的返还定金。申请购房摇号的条件1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女，如果是离异家庭的话，需要是离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，离异、丧偶等单身以个人为居民家庭。2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房，有些地区会要求在某一个时间段之前是没有住房转让记录的。3、登记购房人须符合住房限购政策。4、购买的商品住房位于住房非限购区域的。5、有一些地区会对申请人到年收入有一定的要求，比如说1人家庭成员，年收入在22700元及以下、家庭总资产净值在24万元及以下。

买房摇号之后不是必须要买的摇号，只是说明拥有了买房的指标，如果经济条件允许的情况下可以进行购买，如果不买也没有关系，并不代表说摇号之后就必须要进行买房。但有一些开发商为了避免出现摇号不购买的情况，可能会在摇号之前缴纳一定的认购金。所以在买房之前还是要多加考虑，确定购买之后再进行缴纳。对于一些较好的楼盘，或者是性价比较高的楼盘，开发商在开盘之前都会先吸纳一部分的购房者，缴纳相关的摇号费用，称之为认筹金或者是保证金。只是一种存储客户的手段，而且在摇号之后，除了具备购买房屋的资格之外，也可以通过摇号的顺序优先选择自己喜欢的房屋，所以即便是摇号成功，也不建议仓促购买。要选择适宜的楼层，毕竟买房是一件终身大事，要慎重考虑。