房产证费用怎么收

1、买家应缴纳的税费:(1)契税:成交价的3%(2)合同印花税:成交价的万分之五(3)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税,税是税务机关收取的,全国统一,不过这个算是交易中很少的成本了,本身没多少钱)(4)权证印花税:五元2、卖家:(1)合同印花税:成交价的万分之五(2)交易手续费:每平米2.5元(3)营业税:总成交价减去成本(也就是也住上次自己买房时候交的税费,不包括中介费)的5%(4)个人所得税:卖出价和买入价差额的20%,或者总成交价格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅),商业用房是直接缴纳差额的20%

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办理《房地产权证》所需费用项目如下：　　1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取　　1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。　　2、劳务费 ：3元/㎡　　3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取　　100-200㎡的按100元/宗收取　　每增100㎡加收10元　　4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取　　50-100㎡的按120元/宗收取　　101-200㎡的按160元/宗收取　　201-300㎡的按200元/宗收取　　5、印花税：0.03%

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契税:普通住宅房屋成交总额×1.5% 非普通住宅房屋成交总额×3% 交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积 合同印花税:房屋成交总额×0.05% 交易登记费:住宅80元 配图费:25元 查档费:30元 权证印花税:5元/本 抵押登款:组合贷款200元 纯公积金100元 二十天后去房产交易中心凭收件收据领产证。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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你的情况过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

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