房产证办理费用怎么收？请专家帮我想想？

145****8353 | 2019-07-02 15:38:31

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136****4654 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 2019-07-02 15:38:57
141****1666 在我国办理商品房房产证的时候要交纳登记费、税费、交易手续费三项费用。
　　1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元;
　　2、税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0。5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行)，如果是144平米以上的房子，契税是3%。
　　3、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担;
　　登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。 2019-07-02 15:38:50
135****0450 房产证过户办理流程所需时间各地存在差异，一般申报的材料都没有问题的话，需要15个工作日。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。 2019-07-02 15:38:44

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这个真的不好办。一般办理工商营业执照，是需要提供场地使用证明，房产证只是场地使用证明其中一种形式，这个证明**主要是要证明场地的权属、给你办公、经营的许可，要是你使用宾馆房间作为办公场所，可以让宾馆出示一份“长租房证明”，指明知晓并同意你在改场所办公并注册，但与此同时也需要出示整个宾馆的房产证，以证明他是业权人，有权利出租给你。这样才能说明问题，工商部门办事人员才能接受。
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