城市拆迁补偿多少钱？男子为买房假离婚假戏真做人房两空还赔50万

• 148****7809 "
  
  3月6日，列入2017年秦淮区重大项目的“石门坎装饰大世界危旧房城中村改造及环境整治”工程正式启动征收工作。由于这一地区脏乱差现象突出，周边居民对整治、改造盼望已久。
  装饰大世界危旧房改造项目拟征收地块东至紫金西路，南至光华路，西至御道街，北至护城河，占地面积约10.9万平方米。征收范围内有石门坎后街居民117户，装饰大世界、五洲装饰城两个建材市场及白下环卫所等单位。
  该项目负责人邢国斌告诉，这一片区基础设施老旧，脏乱差现象较为严重。尤其是两个建材大市场，作为一个城区人流密集的大市场，消防安全问题也一直是市、区两级政府的一块心病：该区域是南京市消防支队连续三年挂牌督办的重大安全隐患单位，但由于市场是由原来的工业厂房改造而成，存在诸多先天不足，没有必须的消防通道，易燃的建材多，喷淋灭火设施等都无处建设，根本无法进行整改，只有彻底关闭搬迁才能解决。家住石门坎后街的一户居民在接受采访时说：“这些市场根本没有污水排放渠道，很多污水直接排进了背后的月牙湖中，造成湖水污染、黑臭。此外，由于市场内人多且杂，占道经营、违停现象突出，盗窃等案件频发，我们住在周边的居民这么多年都吃尽了苦头，政府这次搞环境整治，彻底改善环境我们是举双手赞同”。“附近老百姓多次写信给市、区两级政府，要求对周边环境进行整治。市、区人大代表、政协委员也多次提议尽快进行整改提升，改善城市生活环境，造福周边群众。”所在辖区月牙湖街道张振丰主任表示。
  “按照秦淮区‘保护更新老城、开发建设新城’的工作部署，以南部新城开发建设为契机，全面提升南京东部地区城市功能品质，这一地块的环境改造势在必行。”秦淮区相关负责人介绍，今年初，该区已将装饰大世界危旧房改造及环境整治项目列入2017年区级重大项目，并于3月6日下达征收决定，全面启动项目实施。计划5月底完成地块整体征收工作，征收出来的土地，将建设与北侧明城墙景观带呼应的沿河景观，而其他地块，也将保留其部分公益属性，建设完成之后，光华路西段和御道街南段的城市品质将得到明显的提升。
  去年11月，项目实施方已提前进场，进行政策宣传等前期工作。截至目前，石门坎后街117户居民中，已有100余户顺利交房，广大百姓用实际行动对这一民生项目给予了极大的支持。而对于两大市场，邢国斌表示，按照南京市的房屋征收条例，他们本可以直接与产权人进行协商补助，但考虑到经营户实际情况，他们已经将方案做得更细，结合各经营户的实际状况，充分考虑到小业主的利益，确保在照顾市场产权方利益的同时，市场内经营小业主的利益也能得到**大化的保障。
  为了保证经营户平稳过渡，项目实施单位壹城集团前期做了大量的工作，在润泰市场等各大建材市场，筹集了1000多个经营摊位，用于解决有需求的经营户后续经营问题。目前，壹城集团、月牙湖街道、区司法局等相关单位组成的工作组正积极与五洲装饰城及装饰大世界等相关单位产权人洽商，同时结合市场内1500多个经营户的经营损失和实际困难，制定合理的分流补助方案。“方案相当细致，将锁定到具体的每个经营户的实际问题，请广大经营户放心。”秦淮区司法局副局长何远征说。
  
  
  
  "
  2019-11-25 06:04:06
• 153****3698 "今年，本市启动实施新一轮百万亩造林绿化工程。全年计划增绿23万亩，截至11月初，已完成工程进度的70%。和往年相比，今年的造林难度更大，有10.3万亩林子是栽在拆迁腾退地上。位于丰台区卢沟桥乡大瓦窑村的大瓦窑公园，今年部分落成了。英姿飒爽的树阵，绿茵茵的草坪，用青瓦垒砌、别具特色的树池、花墙，让人很难想象，这里曾是一片环境脏乱、气味扰民的工业厂房聚集区。“原先这块儿有构件厂、木器厂等15家单位，2015年开始被列为疏解整治范围陆续关停，到今年年初，全部实现了关停拆除。”村委会负责人介绍。绿化队伍5月下旬进场施工，8月底完工，共栽下乔灌木5300余株，种植地被植物1.7万平方米，还构建了林下健身广场、儿童游乐场地。还通过近自然的园林布局，青瓦砖石的巧妙应用，生动体现了在大瓦窑村传承数百年的烧制砖瓦的历史。今后通过进一步扩大绿化面积，与原有林地连接成片，大瓦窑村周边将形成600余亩的集中连片绿地。城市副中心绿心先行启动区截止到11月初，已经完成300亩的绿化建设。绿化工地上矗立着一面科普宣传栏，隔着玻璃可以看到里面码了厚厚一层砖石瓦砾。上面的文字展示了不同的建筑垃圾再生产品在绿地中的应用场景。如建筑垃圾粉碎后的再生粗骨料，可替代级配砂石，用于部分园路及广场的基础层。再生细骨料，可以用于步行园路植草部分，作为回填基质使用。建设中的朝阳小武基公园，大量应用了消纳后的建筑垃圾。“通过实施造林绿化，将实现以绿治脏、以绿挤乱、以绿看地。”市园林绿化局相关负责人介绍，利用居住区周边、村庄周围的拆迁腾退空间，本市已建设了东城新中街、西城广阳谷、丰台嘉囿等一批城市森林和休闲公园，为市民提供了游憩的空间，同时也增加了城市的绿量，实现了城区的生态景观重塑。除了新增造林绿化面积23万亩，今年本市还将改造提升绿地6.8万亩。以今年为开端，5年内本市将新增森林绿地湿地面积100万亩，其中新增森林93.8万亩，湿地3.6万亩，绿地2.6万亩。届时，全市的森林覆盖率将达到45%以上。
  
  
  
  "
  2019-11-25 06:04:02
• 154****6966 地确权，是时下非常“时髦”的一件事儿。对于广大被征收人和农民兄弟而言，一定要明晰的一点是：确权之事，“确”了就比“不确”强。**通俗的讲，确权就是给自己的土地使用权登个记、领个证，日后面临征收拆迁时就能更好的确定自己的权利人地位，从而在征收开始前让自己居于有利的位置，进而避免因“无证”而遭遇逼迁。那么，广大被征收人究竟该如何为自己尚未登记、领证的土地确权呢? 《物权法》第127条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证，并登记造册，确认土地承包经营权。《农村土地承包法》第22、23条也有类似的规定，即土地承包经营权自承包合同生效时取得，登记领证只是作为对承包经营权确认的程序。即便如此，广大农民兄弟也应当明白这些规定的字面含义——确权登记是“应当”做的，是对于保障权利人的权利有好处的事情。 《土地管理法》第62条规定，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。据此，宅基地使用权的权利依据是县级政府的批准文件。《物权法》第155条的规定为，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。根据文理解释可知，有“已经登记的”，就意味着存在“未登记的”，意即宅基地使用权同样不以登记、领证为生效要件。 2015年3月施行的《不动产登记暂行条例》第5条明文规定，耕地等土地承包经营权，宅基地使用权等不动产权利，依照本条例的规定办理登记。这一《条例》的出台吹响了在全国范围内开展土地确权登记、颁证工作的号角。实践中，对于尚未登记的不动产首次申请登记的，可以由权利人单方申请。权利人或者其代理人应当到不动产所在地的县级人民政府确定的不动产登记机构办公场所申请不动产登记。如果申请确权的村民人数较多，可以由村委会负责代为提出申请。 申请时，申请人应当提交登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 不动产登记机构受理后会进行必要的查验、实地查看，**终在受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，登记机构此时应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。至此，要恭喜广大农民朋友了，您的土地确权工作完成了。 如果不动产登记机构无理由拒绝办理登记，则申请人可以依法提起不作为的行政诉讼，敦促其履行法定职责。其他具体的规定、步骤，大家可以自行查阅《条例》，兹不赘述。 对此，北京在明律师事务所青年律师陈丽芳指出，土地、房屋的登记确权工作对于广大潜在的被征收人而言意义极为重大。只要领了证，面临征收时就能心中不慌，证书一出示，补偿权利人的资格就有了，钱也好房也好都不会旁落他人。反之，没有证，就会面临很多麻烦、刁难，甚至被“以拆违代拆迁”的套路套上，获取公平、合理征收补偿就会举步维艰。未雨绸缪，高屋建瓴是广大被征收人应有的意识，把功夫下在征收到来之前，这是专业征收维权律师给大家的善意忠告。
  2019-11-25 06:03:59