外地农村户口买农村房能过户，但必须村民代表大会同意的。房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
全部5个回答 >现在农村户口异地买房可以吗？
152****1537 | 2019-11-24 20:01:56
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131****6435 农村户口到外省农村买房,户口不能改成当地的。中国目前不支持农业户口人员迁移，比如农村的农业户籍人员到外省城市打工成为“农民工”，这部分人的福利和住房享受不到当地人的优惠政策。非农业人口到外省农村买房也不支持。
这和我国目前的土地所有制和户籍制度有关。改革开放之初，是计划经济的时代，农民被固定在农村土地上从事农业，非农业人口则按计划分配工作，那时候的私人经商被称为“投机倒把”。随着改革开放政策的施行，农业、非农业人口的迁徙变得越来越频繁，但以前固有的“农耕”模式并未根本改变。有很多大城市也施行了购房落户政策。但都是购买商品房。而农村住房**多是“小产权”房不在此列。
对于农民到外省农村买宅基地住房没有政策和法律支持。 2019-11-24 20:02:49 -
138****3731 不能买这就是小产权房你买了连房产证都没法办拆迁时谁给你赔？集体土地上建的房屋只能卖给本集体内的成员国家这一政策主要是防止集体土地的流失目前还没有出台否定上述的政策请谨慎希望能帮助到你 2019-11-24 20:02:41
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156****8596 流动人口在居住地购买房产，需具备相关的条件，比如办理居住证、社保等等。
具备购房条件的，新房可以直接申请你个人的名字，二手房可以办理过户手续。 2019-11-24 20:02:38 -
134****3110 只要符合购房地限购政策就允许购房，异地购房农业户口和非农户口是一样的。只是，各地限购政策不同，具体条件要看具体的购房地。 2019-11-24 20:02:33
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151****7044 落户是转户口的意思。
不过买房不需要转户口的。
只是将来孩子在长沙上学什么的需要孩子户口在长沙。 2019-11-24 20:02:27
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事实上，基于现在目前农村户口优势如此明显的情况下，而且国家又即将统一居民户口，如果不是如果没有特殊要求的话，不需要转户口的。因为子女求学或是其他必要原因，农村农民有能力在城市买房的，没有多大必要去考虑将户口同时迁到城市，因为一旦迁到城市，你在农村老家的宅基地、承包地等，都将不再属于你，而你也将不能够再享有相关权益！作为农村人，保留农村户口有几大优势：首先，农村的宅基地和农村的田地，山林还可以继续保留，还可以享受农村福利，如果你把户口迁移到城市里面去了，那么上面的所有你都没有了。其次，你在城市里面买了房，城市里面的一些福利你也可以享有，比如，城市里面有房，你就可以通过办理居住证，享受小孩可以在城市里面好的**上学，社保，医疗等等。
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农村户口买房补贴政策：1、农村户口进城购房后将农村宅基地和耕地归还集体后,会得到3-5万元的补贴;2 农村户口进城买房,首次购买90平方米以下住房免契税,但国家出台相关意见后,部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定,详情咨询当地税务局。3、政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用,详情咨询当地政府。农村户口买房条件：1、稳定的住址证明,房屋租约合同,水电缴纳单,物业管理相关证明。2、个人身份证,居住证,户口本,结婚证等信息。3、个人的稳定收入来源证明,如:银行流水单等。
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现如今有很多农民都跑到城里买房，有些宁愿贷款也要买房，为什么呢？在我看来有这几种原因：第一，拆迁户，这些人手里都有闲钱，而且日子也是开始变得红火，有钱了日子好过了，自然希望居住环境便好，所以选择在城里买房。第二，彩礼，如今彩礼越来越高，甚至有些女方要求要在城里买房。第三，城市房子行情，城市的房价一直在上涨中，而且中国人都是买涨不买跌的。第四，进城打工的人，无论是年轻人还是年纪大的，在城市居住习惯了，选择在城里买房也是无可厚非的事情。第五，方便，城市在很多方面都高于农村，比如教育、医疗、物质、便捷、交通，这些都高于农村，为了在城市长期居住下去也就买房了。第六，租房不如买房，城市里打工的人都知道，在城市里租房子是非常昂贵的，每个月的租金完全就已经够换贷款了，有**款自然就选择买房子了。所以农村人去城里选择买房子也是很正常的事情，又不是放弃了农村户口，只是往城里发展罢了。
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楼主您好你好，一、农业户口与非农户口，没有区别，统一登记为居民户口。2014年07月24日，国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，《意见》就进一步推进户籍制度改革提出3方面11条具体政策措施，标志着进一步推进户籍制度改革开始进入全面实施阶段。建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。二、户籍制度改革，需要一个过程，不少户口薄还保留着农业户口与非农户口的区别（暂时）。原来户口薄首页上有“户别栏”有标注，是“非农业户口”即城镇居民、“农业户口”则农村居民。这是计划经济的产物，也是对城乡二元制结构的默认。根据《意见》要求，将来所有居民，不管是农村还是城镇的，也不管从事什么职业，统一登记为居民户口。
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