农村户口可以贷款买房吗

事实上，基于现在目前农村户口优势如此明显的情况下，而且国家又即将统一居民户口，如果不是如果没有特殊要求的话，不需要转户口的。因为子女求学或是其他必要原因，农村农民有能力在城市买房的，没有多大必要去考虑将户口同时迁到城市，因为一旦迁到城市，你在农村老家的宅基地、承包地等，都将不再属于你，而你也将不能够再享有相关权益！作为农村人，保留农村户口有几大优势：首先，农村的宅基地和农村的田地，山林还可以继续保留，还可以享受农村福利，如果你把户口迁移到城市里面去了，那么上面的所有你都没有了。其次，你在城市里面买了房，城市里面的一些福利你也可以享有，比如，城市里面有房，你就可以通过办理居住证，享受小孩可以在城市里面好的**上学，社保，医疗等等。

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林荫大院 ，位于和平西路与泰华街交叉口西北侧、省人民医院西北侧。 品质学区房， 凡社区住户适龄生源均入读二十八中 。当前，项目而且14#15#85-164平新品接受咨询 。14#，28层，2个单元，两梯四户，97-164平米，224套；15#，25层，1个单元，两梯四户，85-125平米，100套。项目 现火热施工中，一期建至24-26层，二期已开槽， 项目为新华区首个复工楼盘 。 项目 售楼部位于和平西路与泰华街交口西北侧。项目总用地面积约14.16万㎡，总建筑面积约50万㎡，其中住宅总建筑面积约40万㎡，容积率约3.15，总户数约2900户，规划由住宅、商业、幼儿园及其它公建配套用房组成，可全款，商业贷款公积金贷款。

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花桥房产群77086205

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首先农村户口变城市户口容易，从城市变回农村难，虽然说户口迁移的好处多多，方便孩子落户、上学，还有城市生活大大小小的事，都需要本地户口。但现在的年轻人考虑到，万一以后发展不行，在城市混不下去要回村里养老了，此时户口迁回去简直难上加难，还不如户口当初就不要迁。如今很多农二代，家中几亩良田坐拥N座基地，将来注定要继承父辈的资产，把户口迁往城市，就没办法继承村里的财富了。房子花钱可以买到，土地和宅基地可不是花钱就能随便买到的，再加上农村户口还有福利和补贴，有人自然不愿意迁了。特别是在2000年以后，我国的政策福利开始向小城镇转移，退一万步讲。我手里握着农业户口，想什么时候转就什么时候转，不想转也无妨，时不时还有国家的补助，何乐而不为呢。

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外地农村户口买农村房能过户，但必须村民代表大会同意的。房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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