房贷可以担保人吗?贷款买房的担保人有哪些要求?

• 156****3990 拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。　 2019-11-23 21:09:52
• 143****3908 做了担保人是可以买房子贷款的。
  
  担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。不过需要满足一定的条件：1、他所担保的借款人正常还款，无逾期；
  2、他本人具有还款能力；
  
  3、他本人的信用良好；
  
  4、贷款机构规定的其他条件。
  
  在满足以上条件后，担保人即可申请贷款。 2019-11-23 21:09:47
• 145****0692 一、当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。
  
  但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，**不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
  
  即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。
  
  二、申请个人住房贷款的时候，需要担保人，也要满足下列条件：
  
  1、借款人的有效身份证、户口簿; 　　
  
  2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 　　
  
  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 　　
  
  4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地; 　　
  
  5、房产的产权证; 　　
  
  6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。 2019-11-23 21:09:43