有谁清楚银行房贷**多可以贷多少？

• 148****1527 1、在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同；
  2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款；
  3、经调查同意后签订合同；
  4、办理汽车公证、抵押等手续；
  5、银行放款；
  6、贷款还清后，注销质押凭证，并退还给客户。 2019-11-23 17:51:34
• 132****5129 不同的银行个人商业住房贷款能贷多少?目前工行对于贷款利率,贷款成数有如下的相关规定:
  1、不区分普通住房与非普通住房;
  2、头次贷款,或改善型购买(人均面积低于32.2p),利率均可下浮30%,优质客户**2成,一般客户3成;
  3、第2套住房:商业贷款利率7折,优质客户,4成**;一般客户,4.1成**;第3套住房:商业贷款利率7折,优质客户,4成**;一般客户,4.1成**;第4套:商业贷款利率7折,优质客户,4成**;一般客户,4.1成**;
  4,依次类推,不管是购买第几套住房,商业利率均可享受7折优惠。第2套(含)住房以上的**成数,优质客户,均为4成;一般客户,均为4.1成**。
  二手房商业住房贷款能贷多少呢?比方说一个人贷款,月工资3500左右,商业贷款,可以贷多少?我想买个50万的,我自己有25万,然后贷25万可以吗?其实二手房的商业贷款与房产的实际销售价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际销售价格的60%左右,假如销售价格是50万元的话,可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%,也就是说,如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元,那么月还款就需要控制在1750元/月以内。并根据这个标准确定你的贷款年限以及贷款额度。如果你的年龄不是很大,收入稳定的话,按照你所说的条件应该是 2019-11-23 17:51:32
• 151****3290 一、没有具体次数，但如果按照你目前的负债额和你的收入水平，银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过。银行对于个人贷款授信有个额度控制，会对于您今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响您的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。
  
  二、建议采用与家人一起作为借款人申请贷款，增加审核通过率。 2019-11-23 17:51:22
• 134****2892 这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，
  
  对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
  
  具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。
  
  根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；
  
  贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。 2019-11-23 17:51:16