哪位清楚房屋抵押银行贷款利率是多少?

• 158****9549 房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
  已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
  七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。 2019-11-23 10:28:52
• 135****3346 房屋抵押条件：
  
  1、房屋所有权证；
  
  2、抵押申请表；
  
  3、抵押合同；
  
  4、证明房屋价值的资料；
  
  5、委托书；
  
  6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）；
  
  7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证；
  
  8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议；
  
  9、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明；
  
  10、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。
  
  房屋抵押利率：
  
  贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%。 2019-11-23 10:28:46
• 134****7340 房产抵押贷款的利息一般为
  同期基准利息上浮10%~30%
  一 申请条件：
  具有完全民事行为能力的自然人，
  征信良好，
  收入稳定，
  具有按期偿还贷款本息的能力。
  二 贷款额度：
  以个人住房抵押的，贷款金额**高可达房屋价值的100%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额**高可达商用房价值的70%。
  三 贷款期限：
  用于购车、装修、教育、众消费等其他用途的，贷款期限**长可达20年。 2019-11-23 10:28:38
• 143****2737 目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。
  自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的**新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。 2019-11-23 10:28:32
• 145****7098 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2019-11-23 10:28:26