住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
全部3个回答 >天津碧桂园凤凰房子为什么不能用公积金贷款呢？谁知道呢？
143****6806 | 2019-11-21 16:52:43
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132****2521 其实，公积金和贷款的性质是一样的，只是贷款的利率不同，公积金国家有利率补贴，比较低，但是要取出公积金，必须给开发商缴纳**款，取得**款发票，《商品房买卖合同》等手续去办理。
公积金缴纳三年完全可以去申请，但是有如下情况：
情况一：你和开发商的关系比较牛，开发商在你没有交款的情况下，给你开发票，签订合同，然后你拿这些去公积金管理中心审批贷款。但是，公积金只给你贷款的一部分，比如房子100万，**款30%的话，你只能贷款70万，30万的**款你还是要交的。 2019-11-21 16:53:11 -
157****3333 贷款银行问题。有些银行要求把**款打入银行，才能贷款。 2019-11-21 16:53:07
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134****8302 有补充公积金的可以贷到70万一般来说是余额的十倍，有补充公积金的**高可以贷到50万，**高可以贷40万。具体的余额够了能不能贷满就要看您每个月的月缴存了。夫妻合贷**高可以贷到60万， 2019-11-21 16:53:01
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138****1883 1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。 2019-11-21 16:52:54 -
156****2311 根据天津市住房公积金管理中心的**新规定，以家庭为单位，按购房套数区分贷款额度，首套房**高60万，二套房40万，三套及以上停止发放公积金贷款。
公积金贷款期限，按商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房**长30年，私产房公积金贷款期限**长20年。 2019-11-21 16:52:50
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可以打电话到楼盘销售中心咨询客服。具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；公积金中心规定的其他条件；申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额。
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根据《住房公积金管理条例》等相关法规，如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。若购房者遇到楼盘拒贷，可直接拨打12329公积金热线进行投诉，公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。
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碧桂园森林城市是一个投资2800亿占地20平方公里。全部海景洋房，送车位，精装修。没有公摊。绿化100％。目前首期已经售完，均价2万。
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大部分楼盘都支持住房公积金贷款。具体到某一个楼盘是否支持住房公积金贷款，需要咨询该楼盘的售楼人员。
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