申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
全部4个回答 >郑州碧桂园海昌房子为什么不能用公积金贷款呢？谁能说说呢？
136****2909 | 2019-11-19 13:13:20
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147****1394 大部分楼盘都支持住房公积金贷款。具体到某一个楼盘是否支持住房公积金贷款，需要咨询该楼盘的售楼人员。
2019-11-19 13:13:36 -
156****7433 1、利率不同：商贷较高（10年期2013年）一年内5.6%，1-5年(含5年)6%，5年以上6.15%。公积金五年以下（含五年）—2.75%，个人住房公积金贷款五年以上—3.25%。
2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。
3、**高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，**高额度一般在40万元-80万元不等。
4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。
5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
2019-11-19 13:13:31 -
144****3083 多层实木复合地板铺装后，由于防潮膜联接处没有用胶带封严，个别地方的防潮膜在铺装过程破损，造成地面潮气泄漏，大量潮气窜入多层实木复合地板背面，多层实木复合地板产生不均匀的膨胀，使多层实木复合地板变形、轻微的扭曲，局部区域多层实木复合地板与地面之间产生间隙。
人们走动过程中，多层实木复合地板上下移动，多层实木复合地板之间的侧边相互摩擦造成崩边。其特点是墙边与多层实木复合地板间可能还有缝隙。采取措施是地板铺装前，防潮膜联接处一定用胶带封严，确保不透气。 2019-11-19 13:13:28
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住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；
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只要你有缴纳公积金，在国内买房都是支持的。但是公积金贷款的金额，各地方有所不同。还有你戴的多超出的金额要走商业贷，这就变成了组合贷款，具体的你还是要去问该楼盘销售人员。
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二手房买卖的交易流程一般要注意以下步骤：一是看房，一般通过房产中介去或自己看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据；
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