中国铁建国际城的房子五证齐全吗？谁能说一下呢？

• 131****6897 1，五证： 一个是建设用地规划许可证， 第二是建设工程规划许可证， 第三是建设工程开工证， 第四是国有土地使用证， 第五是商品房预售许可证。 2019-11-20 10:59:45
• 155****4009 第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
  第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
  第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
  2019-11-20 10:59:39
• 146****0142 1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
  （规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
  2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
  2019-11-20 10:59:35
• 147****9533 首先，五证本身的项目名称和开发单位必须一致。但这个名称及开发单位可能和宣传上的名称有所不同。
  但是，由于很多开发商都是大型地产商下属的子公司，所以在对外宣传上，开发商的名字和实际上的开发商可能有区别。
  比如西安的中国铁建国际城项目，从名称上看开发商是中国铁建，但是实际上开发单位是西安德盛和置业有限公司，属于中国铁建的下属公司。但并不妨碍该项目以【中国铁建】来冠名。
  其次，项目五证上一般都标注的是该项目地理位置或地名编号，比如某某区某某号规划用地，或某某区某某大街某某号建设用地。而不是开发商销售是采用的类似【某某花园】、【某某城】、【某某公馆】之类的。开发商给项目的冠名，需要项目建设完毕以后，到政府地名办去办理地名审批手续，所以在项目五证上不会体现出来。 2019-11-20 10:59:32
• 133****1204 五证是指:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售（预售）许可证。五证全了只能说明开发商是按照正规手续来的,应当说开发商是有能力按时交房,但还不一定, 2019-11-20 10:59:26